Vendu

Duplex à vendre - Brompton (Sherbrooke)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Brompton (Sherbrooke)

Vendu

105 - 109 Rue St-Jean-Baptiste, Brompton (Sherbrooke), J1C 0S9

Duplex avec 2 x 4 ½, idéal comme première maison et pour propriétaire occupant avec cave, garage, remise et terrain pour réaliser vos projets de bricolage. A proximité de l'école primaire et tous les services. Voulez-vous vraiment continuer de payer un logement? Non, alors devenez propriétaire à peu de frais et mettez-y votre touche personnelle !!

  • Superficie du terrain : 7 524 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1950
KATY RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 41'4" Irrégulières

1950

1 594,89 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Massonite , Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Électricité mais non-isolé , Simple largeur

Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cave :
On y accède par l'extérieur ou par une « trappe » dans le plancher (chambre des maîtres).Elle est impressionnante pour une cave des années '50 mais impossible d'y entrevoir une salle familiale, etc. On y retrouve les 2 chauffe-eaux, le panneau électrique du logement du 1er étage et le poêle à bois qui sert de chauffage d'appoint au propriétaire (+/- 7 cordes pour hiver 2016-2017).

Logement du 1er étage :
Spacieux au niveau du hall d'entrée ouvert avec la salle à manger/cuisine et le salon est d'une belle grandeur. La ch. des maîtres est adossée au salon, on y accède par la s. à manger tandis que la salle de bain, la petite chambre et la salle de lavage sont à l'arrière. Le hall d'entrée donne sur la galerie de côté mais il y a aussi la porte avant qui donne dans le salon.

Logement du 2e étage :
Petit 4 ½ tant au niveau de la cuisine/salle à manger que de la salle de bain. Il est occupé par un membre de la famille (explique prix de location sous la valeur du marché). Les inst. laveuse/sécheuse sont dans la salle à manger, qui est ouverte avec la cuisine qui a une forme plutôt rectiligne.
En entrant dans le logement par la porte sur le côté, on arrive dans la cuisine. La petite salle de bain est juste à droite. Une des chambres est adjacente à la salle à manger et l'autre est adjacente au salon. Le salon et la salle à manger sont à demi séparés par un mur.

Garage/remise :
Le garage n'est pas isolé ni chauffé mais il y a de l'électricité. Il est ouvert avec la remise du propriétaire.

Le locataire utilise la remise blanche et il a sa propre remise, qui est la remise beige.

Chaque logement a une corde à linge.

La limite du lot à gauche est l'immeuble voisin. De ce fait, c'est le propriétaire de l'immeuble voisin qui déneige l'allée du duplex car en échange, il peut mettre sa neige au bout de l'allée.

C'est un propriétaire de longue date, des travaux pour mettre au goût du jour sont à prévoir mais à ce prix là, c'est une valeur sûre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 41'4" Irrégulières

1950

1 594,89 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Massonite , Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Électricité mais non-isolé , Simple largeur

Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 114'

7 523,97 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Avec sortie d'eau extérieure , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

18 pi, a été enlevée en juillet 2017

IGA , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 24'2" X 12'8" irr. Couvre-sols souples Inclus la salle à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 13' Marquetterie Avec porte vers galerie avant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'4" irr. Céramique Avec douche seulement
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 14'6" X 7'1" irr. Tuiles Avec fenêtre et gardes-robes
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 10'6" Tuiles Avec accès au sous-sol
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 7'7" Tuiles
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 20' X 19' irr. Béton Accès extérieur ou intérieur
2 (app.) Salon 2e niveau 8'10" X 11'2" Tuiles
2 (app.) Cuisine 2e niveau 6'8" X 14'9" irr. Tuiles Ouverte avec salle à manger
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 5' X 9' irr. Tuiles Avec laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 5'9" Céramique Bain/douche ensemble
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 13'2" irr. Tuiles Attenante à la salle à manger
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10'8" Tuiles Attenante au salon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, bacs roulants, lustres, ventilateurs de plafond du 1er, stores, toiles, rideaux et pôles du 1er. Poêle à combustion lente, remise blanche.

Remise beige, stores et ventilateurs du plafond du 2e. Armoire à gauche de la laveuse au 2e.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.0%
  • 16.9%
  • 20.5%
  • 15.5%
  • 11.0%
  • 46.0%
  • 2.5%
  • 7.3%
  • 44.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATY RHEAUME
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Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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