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Maison de plain-pied à vendre - Coaticook
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1059 Ch. du Village, Coaticook, J1A 2S4
Découvrez cette magnifique construction neuve située à Coaticook, dans le secteur paisible de Barnston. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ! Cette maison offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec la possibilité d'ajouter 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain au sous-sol. L'intérieur moderne comprend une cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz, des planchers en céramique et flottant au RDC, un aspirateur central, un plafond de 9 pieds. Occupation prévue : 1er juin 2026 Une opportunité parfaite pour allier confort, modernité et flexibilité !
-
Superficie du terrain:
13 801 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
32' X 38'
En construction
1 216 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymère , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Découvrez cette magnifique construction NEUVE située à Coaticook, dans le secteur paisible de Barnston. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ! Cette maison offre DEUX chambres et UNE salle de bain, avec la possibilité d'ajouter 3 chambres supplémentaires et une salle de bain au sous-sol.
-L'intérieur moderne comprend une cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz, des planchers en céramique et flottant au RDC, un aspirateur central, un plafond de 9 pieds, et des luminaires et miroirs inclus.
-Le sous-sol peut être terminé en option pour maximiser l'espace (estimation : 20 000 $ + taxes), et des modifications sont possibles selon l'avancement de la construction.
Occupation prévue : 1er juin 2026 ! Une opportunité parfaite pour allier confort, modernité et flexibilité !
**Inclusions :**
**Extérieur :**
* Revêtement : Fibrociment + pierre en façade
* Vinyle côté et arrière (couleur foncée)
* Fenêtres : noires partout sauf à l'arrière (blanches)
* Balcon arrière : 12 x 12 en bois traité
**Intérieur :**
* Cuisine : Armoires avec mélange de polymère et mélamine, comptoirs en quartz
* Salle de bain : Armoires en mélamine, comptoirs en quartz
* Planchers RDC : Céramique et flottant
* Escaliers : Tapis
* Garde-robe : Rangement standard inclus
* Aspirateur central et accessoires inclus
* Plafond de 9 pieds au RDC
* Thermopompe 15 000 BTU installée dans l'air de vie
* Luminaires inclus au RDC
* Miroirs de salle de bain inclus
* Possibilité de modifications selon l'avancement de la construction
**Exclusions :**
* Sous-sol pouvant être terminé en option (estimation : 20 000 $ + taxes)
*La construction sera réalisée par RPLH et elle bénéficie de la garantie de construction neuve 5 ans GCR*
**Toutes les mesures sont sur plan et sont sujettes à des changements.**
*Photos à titre indicatif*
Selon l'article 16 du règlement sur l'exercice d'opérations de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
32' X 38'
En construction
1 216 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymère , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
78'3" X 190'
13 801,49 Pi2
Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 14' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'1" | Plancher flottant | |
| à finaliser | Sous-sol 1 | 32' X 38' | Béton | Laveuse-sécheuse+sdb |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Béton | À finaliser |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Béton | À finaliser |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Béton | À finaliser |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'7" | Béton | À finaliser/laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
**Voir Addenda**
Sous-sol pouvant être terminé en option (estimation : 20 000 $ + taxes)
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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32.2%
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21.5%
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32.4%
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9.7%
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4.1%
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74.4%
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3.0%
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8.5%
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14.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Mon nom est KASANDRA AUDET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KASANDRA AUDET
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-944-5700
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