350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Coaticook
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474 Rue des Quatres-Vents, Coaticook, J1A 3A4
Magnifique propriété située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Coaticook. Venez découvrir un environnement paisible, idéal pour votre famille. Cette maison vous offre deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires au sous-sol. Vous tomberez sous le charme du plafond cathédrale et de la grande fenestrations, qui vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne tardez pas à planifier votre visite !_Visite libre samedi de 11h à 13h_
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
34'6" X 28'3"
1987
974,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Vous aurez la chance de vous installer dans la mythique municipalité de Coaticook et y découvrir les Gorge Coaticook et leurs attraction de nuit avec une renommée mondial. En plus d'être à proximité de la Laiterie Coaticook
Vous verrez qu'il sera facile d'adopter ce quartier très familial ou les gens aime beaucoup prendre une marche et sympathisé entre les voisins, grâce à sa proximité avec de nombreux services vous disposerez
à moins de 5 minutes en voiture :
Centre ville, centre de la petite enfance (CPE), Épicerie, Pharmacie, Gym, Cinéma Coaticook et bien plus
La configuration de la maison vous permettra de faire une voir 2 chambres à coucher de plus (aux sous sol)
Type de zonage : RA-401
classe A - unifamiliale
Demandez la grille des usages pour plus de détails.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage autorisé et les dispositions applicables selon le projet qu'il entend réaliser sur l'immeuble.
Particularités du bâtiment
34'6" X 28'3"
1987
974,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 100'
9 999,67 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'3" X 12'2" | Béton | Poêle combustion lente |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'2" X 7'5" | Béton | |
| Garage | Rez-de-jardin | 26'2" X 13'2" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores (fenêtre salon, cuisine, salle de bain, petite chambre rdc), luminaires, manettes de garages (portes), lave-vaisselle, Bac résiduel (déchet, recyclage, composte)
Support de télévision mural
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
-
20.3%
-
21.2%
-
21.7%
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13.0%
-
94.3%
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0.0%
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5.2%
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0.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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