224 900 $

Duplex à vendre - Cookshire-Eaton (Sawyerville)

224 900 $

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224 900 $

Duplex à vendre - Cookshire-Eaton (Sawyerville)

224 900 $

Prochaine visite libre

89 - 91 Rue de Cookshire, Cookshire-Eaton (Sawyerville), J0B 3A0

20 minutes de l'Université Bishop à Sherbrooke, bienvenue à Sawyerville !! Duplex, non fumeur, avec un grand logement sur deux étages et un 4 1/2 au 2e étage. La fenestration est abondante, les pièces sont d'une belle grandeur et l'espace de vie à l'extérieur est génial dans les deux appartements. Le logement du bas a accès à son sous-sol par l'extérieur ou par l'escalier qui est dans la salle à manger. Tous les frais sont à la charge des locataires et en plus, il serait envisageable d'avoir un logement à la fin du bail, à discuter.

  • Superficie du terrain: 9 339 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1961
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 36'11" Irrégulières

1961

1 834,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Devra être remplacé par l'acheteur , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des appartements...

89 COOKSHIRE:

L'appartement du 1er étage a un immense patio à gauche pour profiter du soleil et une petite galerie à l'avant. L'accès peut se faire par ces portes ou par la porte extérieure, située à l'arrière, menant au sous-sol. Cette dernière mène dans un espace de rangement non aménagé.

Au sous-sol, il y a une grande salle familiale et deux autres pièces fermées qui pourraient être des chambres mais dont les fenêtres ne sont certainement plus aux normes d'aujourd'hui. Il y a également un petit rangement parfaitement aménagé près de l'escalier qui mène au 1er étage.

L'accès principal se fait par la porte jardin à gauche, elle s'ouvre sur la salle à manger. Cette dernière est à aire ouverte avec la cuisine et le salon. Dans le salon, il y a également une porte qui s'ouvre en façade de l'immeuble. La salle de bain avec bain-douche et laveuse-sécheuse est située entre le salon et la plus petite des deux chambres. Les deux chambres ont des garde-robes.

C'est un logement très bien entretenu et très spacieux.


91 COOKSHIRE:

On accède au logement du 2e étage par l'escalier extérieur situé à droite de l'immeuble. La porte s'ouvre sur un hall d'entrée avec garde-robe et pouvant mener au balcon avant. Le hall est ouvert avec le salon. La disposition des pièces au 1er et au 2e est similaire. La salle à manger a une porte patio vers le balcon de gauche et elle est à aire ouverte avec le salon et la cuisine. La salle de bain a un bain-douche et elle contient aussi laveuse-sécheuse. Les deux chambres sont adjacentes une à l'autre.

Un départ parfait pour un nouvel investisseur ou pour quelqu'un qui souhaite se loger à peu de frais tout en ayant la possibilité de bricoler et de jardiner.

Au plaisir de vous le faire découvrir !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 36'11" Irrégulières

1961

1 834,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Devra être remplacé par l'acheteur , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'5" X 155'5" Irrégulières

9 338,77 Pi2

Allée adjacente au voisin , Bordé par des haies

Plat

Sur la forêt , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 15'10" Bois Avec porte vers l'avant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Céramique Avec comptoir lunch
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 11'5" Céramique Avec porte vers côté
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'8" Céramique Avec laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 10'11" Bois A l'arrière gauche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'10" Bois A l'arrière droite
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'3" X 14'3" Plancher flottant Plafond 6,4p
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'3" X 7'3" Plancher flottant Adjacent à l'escalier
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 8'9" X 10'3" irr. Plancher flottant Plafond 6,2p
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 9'5" Plancher flottant Plafond 6,3p
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14' X 8' irr. Béton Mène à la sortie extérieure
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 11'3" X 3'4" Béton Entrée extérieure
1 (app.) Entrée extérieure Sous-sol 1 4'4" X 8'4" Béton Vers l'arrière du terrain
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 14' X 3' irr. Céramique Ouvert avec le salon
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 11'4" irr. Plancher flottant Ouvert avec s. à manger
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 8'9" Céramique Ouverte avec s. à manger
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12' X 8' Céramique Avec porte vers le balcon
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'9" Céramique Avec laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 11'5" Bois A l'arrière gauche
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 12'7" Bois A l'arrière droite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs roulants, 2 remises, luminaires.

2 lave-vaisselles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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