399 000 $

Maison à étages à vendre - East Angus

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - East Angus

399 000 $

Prochaine visite libre

158 Rue Duplin, East Angus, J0B 1R0

Très spacieuse, cette propriété offre un air de vie moderne tout en conservant le charme unique d'une maison centenaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. Le garage, isolé à la laine minérale, offre la possibilité d'aménager une porte de 10 pieds (actuellement 8 pieds). De plus, la semelle est déjà coulée pour accueillir une future dalle de béton, offrant un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1918
SOPHIA BELTRANO INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 38'9" Irrégulières

1918

1 808,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette chaleureuse propriété centenaire offre une superficie habitable de 1808 pi² répartis sur deux étages. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux planchers de bois, ses grands espaces ouverts et sa luminosité naturelle qui met en valeur son caractère authentique tout en lui conférant une touche moderne.

Elle comprend trois chambres à coucher complètes, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, soit en divisant la chambre principale ou en transformant l'un des deux salons à l'étage.

Les drains français ont été refaits sur les quatre façades, offrant la possibilité d'aménager une salle familiale au sous-sol afin de bénéficier d'encore plus d'espace de vie.

La porte jardin à l'arrière permet un accès direct vers l'extérieur et ajoute au charme de cette demeure.

Alliant cachet, espace et confort, cette maison se distingue par son atmosphère unique, un lieu où vous vous sentirez immédiatement chez vous, dans une propriété qui reflète votre image.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 38'9" Irrégulières

1918

1 808,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 3 , Garage : 1

Golf , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5' irr. Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 15' irr. Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" irr. Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 11'8" irr. Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 15'6" irr. Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 8' irr. Tuiles collées
Corridor 2e niveau 17'4" X 4'2" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 17'5" X 11'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 8'4" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'2" X 6'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 26' irr. Béton + de 7 pieds
Rangement Sous-sol 1 22'6" X 26'5" irr. Béton - de 7 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires sauf celui du salon en vitre, tringles à rideaux, rideaux, toiles (fenêtres), lave-vaisselle, tablettes au salon, îlot comptoir café, 4 bacs à jardins, établis du garage, rangement du garde-robe ccp.

Borne électrique, support à télévision, meuble sous le téléviseur, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur, boyaux d'arrosage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
158 Rue Duplin, East Angus, J0B 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 23.1%
  • 27.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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