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dimanche
18 janvier 2026 de 13H00 à 15H00
524 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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2026-01-18
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53 Rue de Neufchâtel, Granby, J2H 2Z4
Jolie propriété de plain pieds sur un terrain intime de 20 100 pieds carrés, entouré d'arbres matures. 5 chambres dont 3 situées au rez-de-chaussée, 2 salles de bain. Le style est soigné, très lumineux! Vous apprécierez la cuisine avec ses armoires de bois et son îlot, beaucoup de rangement et de surface de travail. Salon avec foyer au gaz. Au sous-sol, une grande salle familiale, une chambre de bonne dimension ainsi qu'un bureau (5e chambre). Salle de lavage et une autre pièce prévue pour du rangement. Véranda 3 saisons avec point de vue sur le terrain, grande remise et cabane extérieur pour les enfants. Beaucoup de cachet! À NE PAS MANQUER
-
Superficie du terrain:
20 101 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
44' X 26'1" Irrégulières
1979
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 53, rue de Neufchâtel, Granby !
LE SITE
Situé dans les cantons de Granby, vous apprécierez l'environnement intime et tranquille que vous procure votre terrain de 20 100 pieds carrés entouré d'arbres matures. Vaste entrée de cour en asphalte. Terrasse de bois. Grande remise 12 x 12 et un espace de rangement additionnel sous la véranda. Jolie cabane de jeux pour enfants. Et tout l'espace dont vous avez besoin pour avoir votre jardin.
LA PROPRIÉTÉ
Est vaste et lumineuse ! Plancher de bois au rez-de-chaussée. Décorée avec goût, beaucoup de cachet. Salon avec foyer au gaz. Salle à manger ouverte sur le salon et sur la jolie cuisine composée de plusieurs armoires de bois, d'un îlot 2 x 5 pieds, d'un joli dosseret et d'un évier double. Beaucoup de rangement et de surface de travail. 3 chambres sur ce même niveau. Salle de bain avec bain autoportant et coin maquilleuse.
Au sous-sol, les fenêtres de bonne dimension laisse entrer beaucoup de lumière. On retrouve une grande salle familiale, une grande chambre avec garde-robe double, un bureau qui pourrait aussi être utilisée à titre de 5e chambre (sans garde-robe). Toutes les pièces sont de bonne dimension ! Salle de bain avec douche indépendante, et une autre salle idéale pour du rangement y est attenante. Salle de lavage.
Un petit bijou à voir absolument !
* Installations septiques prévus pour 3 chambres (750 gallons).
** La prise de possession pourrait être devancée si la nouvelle propriété des vendeurs nécessite une acquisition avant le 30 juin prochain. Un acheteur flexible serait idéal.
*** Toute promesse d'achat reçue devra être conditionnelle à ce que les VENDEURS aient une offre acceptée sur une propriété dans les 30 jours de l'acceptation d'une offre sur la présente, et à ce que leur transaction d'acquisition arrive ensuite à sa pleine finalisation. Dans le cas où les VENDEURS n'auraient pas d'offre acceptée pour leur acquisition dans le délai visé et/ou que la transaction pour la propriété qu'ils convoitent ne se finalisait pas, alors ces derniers ET/OU les ACHETEURS pourraient rendre la promesse d'achat dans la présente nulle et non avenue. Les PARTIES pourraient également, s'ils le souhaitent, accepter de prolonger le délai ci-haut mentionné.
Particularités du bâtiment
44' X 26'1" Irrégulières
1979
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 134' Irrégulières
20 100,53 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 7
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Couvre-sols souples | porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'3" irr. | Couvre-sols souples | ilot 2 x 5.4, armoir de bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'11" | Céramique | évier double |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'11" | Bois | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'7" irr. | Bois | garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'5" | Plancher flottant | garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'1" irr. | Plancher flottant | garde-robe double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'7" irr. | Béton | rangement intégré |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'8" irr. | Couvre-sols souples | douche seulement |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central
Puits artésien
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages de fenêtres sauf les rideaux, tous les luminaires fixes, aspirateur central et ses accessoires, toutes les tablettes et les accessoires fixés aux murs, support télé mural, système d'adoucisseur d'eau, structure de métal dans le jardin, foyer extérieur, cabane ext. pour enfants.
Rideaux, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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