ACCÈS AU LAC LOVERING - Intimité absolue et immersion en pleine nature définissent cette résidence exceptionnelle à Magog. Nichée dans la forêt sur un vaste terrain, cette maison plain pied, entièrement rénovée, séduit par son grand gazebo, son garage et ses espaces communs lumineux, agrémentés de grandes fenêtres et d'un foyer au bois. Une transformation astucieuse a ajouté un deuxième salon. Une opportunité unique d'allier confort contemporain et vie en plein air.
52'8" X 30'5" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun
Située sur un vaste terrain, cette maison bénéficie d'une tranquillité rare, entourée par la beauté naturelle de la forêt. Les voisins sont suffisamment éloignés pour garantir une intimité totale, créant ainsi un cadre idéal pour échapper au tumulte de la vie quotidienne. Une transformation astucieuse à ajouter une deuxième chambre ou même un deuxième salon!
Le joyau de cette propriété est son accès au lac Lovering, vous permettant de profiter des plaisirs nautiques à quelques pas de chez vous. Imaginez des journées ensoleillées à explorer les eaux cristallines du lac ou des soirées paisibles à contempler les étoiles depuis la rive. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Dès votre arrivée, un vaste terrain s'offre à vous, mettant en valeur un magnifique gazebo sur dalle de béton, l'endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en plein air. Un garage spacieux ajoute à la commodité de la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire et une protection pour votre véhicule.
L'espace commun, vaste et lumineux, est le coeur de la maison. Un foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, offrant une source de chaleur réconfortante lors des soirées plus fraîches. C'est l'endroit parfait pour se détendre en compagnie de proches, partager des repas en famille ou se plonger dans un bon livre près du feu.
La cuisine, au goût du jour et fonctionnelle, est un lieu où la créativité culinaire s'épanouit. Les rénovations des dernières années témoignent de l'attention portée aux détails et du souci constant d'offrir un cadre de vie moderne et raffiné.
Une caractéristique remarquable de cette propriété est l'ajout d'un deuxième espace salon avec lit escamotable ce qui rends la possibilité d'une deuxième chambre, réalisé par la transformation du garage attenant. Cet ajout intelligent offre une polyvalence supplémentaire à la disposition de la maison, offrant un espace dédié à la détente ou aux activités familiales.
52'8" X 30'5" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun
175' X 100'8" Irrégulières
42 523,9 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 14'7" irr. | Bois (pin) | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'2" irr. | Bois | Foyer au bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'2" | Plancher flottant | Salle de lavage |
Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'3" | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'5" X 6' irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 19'4" X 18'1" | Vinyle | Chambre à coucher/2e salon |
Rangement du garage transformé | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'4" | Vinyle |
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Tout meublé, vaisselle, électroménagers, petits appareils de cuisine, plaque de cuisson black stone 36p, gazébo avec moustiquaires, ensemble de patio, balançoire, divan-lit, lit -murale, téléviseur samsung 65p, barre de son, tous les outils dans le garage, souffleuse, génératrice 5500 wtt.
Effets personnels du propriétaire, 2 armoires en érable dans le rangement, tracteur, motoneige et accessoires
Mon nom est KASANDRA AUDET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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