Prochaine visite libre le
dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
299 000 $
Appartement à vendre - Magog
299 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-17
14:00 - 16:00
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112 Rue du Flanc-Sud, app.12, Magog, J1X 0J6
VISITE LIBRE:DIMANCHE,17 MAI DE 14H00 À 16H00. Superbe et impeccable condo situé au 2e étage avec foyer au bois et mezzanine situé dans un magnifique secteur boisé à proximité du Mont Orford. Plusieurs rénovations ont été faites depuis 2018. Un grand hall d'entrée avec plancher en céramique et pièce de rangement pratique. Une cuisine rénovée avec plancher de céramique,dosseret de céramique, comptoir en bois et nouvelles armoires. Une salle à manger et salon à aire ouverte avec un plafond cathédrale offrant une magnifique luminosité naturelle, foyer au bois avec muret en pierre.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
869,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Bois , Thermoplastique
Aucun
Addenda
- Un bel escalier menant à la mezzanine, idéal pour y aménager la chambre principale et un espace bureau.
-Une salle de bain avec un plancher chauffant en céramique. Mur en céramique et lambris de bois, plafond en bois donnant cachet chaleureux et espace laveuse, sécheuse avec rangement.
- Grand balcon fermé de 6 X 13 pieds avec une vue plaisante sur la boisé.
-Secteur paisible et recherché, à proximité du Mont Orford, du centre ville de Magog, de l'autoroute 10 et d'Eastman.
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans dont: les fenêtres, la porte patio, le balcon en 2026.
. la salle de bain, revêtement du pancher, portes intérieures et cuisine en 2018.
Particularités du bâtiment
1990
869,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Bois , Thermoplastique
Aucun
Particularités du terrain
Boisé
Plat
Boisé
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Mont Orford , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 6' | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5' X 8' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8' | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Vinyle | |
| Cuisine | 2e niveau | 9' X 10'11" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 7'11" X 6'5" irr. | Vinyle | Foyer au bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 7' X 6'5" | Vinyle | Porte patio |
| Chambre principale | 3e niveau | 21' X 9'10" irr. | Vinyle | Puit de lumière |
| Bureau | 3e niveau | 6'11" X 10' irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Sherplex , Puits artésien , Aqueduc privé
Centre d'épuration , Privé
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la télévision sur la mur du foyer et le miroir dans l'entrée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
20.1%
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16.4%
-
19.6%
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30.4%
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81.4%
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1.8%
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1.8%
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15.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GUYLAINE QUINTAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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GUYLAINE QUINTAL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-574-1551
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