219 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Omerville)

219 000 $

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219 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Omerville)

219 000 $

153 Rue Lampron, Magog (Omerville), J1X 5R7

Près de Sherbrooke, à moins de 15 min. du Carrefour de l'Estrie et du centre-ville de Magog. C'est la campagne à proximité de la ville, sur une rue sans issue et sans voisin à l'arrière. Piste cyclable, raquette et ski de fond accessibles de la maison. Magnifique terrain et abondance de rangement...Elles sont rares avec 2 garages, faut voir!!

  • Superficie du terrain : 30 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
KATY RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'4" X 28'3" Irrégulières

1987

1 085,54 Pi2

2013 et 2005 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

2017 garage détaché, 2015 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Attaché=isolé, Détaché=électricité non isolé , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Bain / douche ensemble

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations, entre autres:

- installations septiques 2013
- fenêtres 2013 et 2005
- toiture maison/garage attaché 2017
- toiture garage détaché 2015
- salle de bain 2009
- patio 2013

Vous adorerez la belle luminosité qu'offre cette propriété.

Description des divisions :

Il est possible d'entrer dans la maison par la porte avant, la porte de côté du garage, par la porte patio ou par l'entrée indépendante qui mène au sous-sol.

Au 1er étage, il y a salon/cuisine/salle à manger (bois dur sous le couvre-sol souple), la salle de bain et les 2 grandes chambres une adjacente à l'autre. La salle de bain contient la laveuse et la sécheuse et il y a un bain-douche ensemble.

Le s-sol est divisé en une grande pièce avec l'escalier central et deux fenêtres, une garde-robe puis une salle de bain avec une fenêtre.

Dans la grande pièce, il y a l'entrée indépendante au sous-sol (très pratique pour entrer le bois), le chauffage d'appoint et une division pour ranger le bois de chauffage. Elle contient 2 fenêtres...Il serait possible d'y aménager une 3e chambre à coucher.

Extérieur :

On y retrouve une grande galerie couverte en béton avec des rampes en aluminium. Le garage attaché est isolé et peut être chauffé (prise 220). Le garage détaché est sur dalle de béton, il a l'électricité et une porte de garage. Le patio, plein sud, vous permettra d'y apprécier vos 3 repas à chaque jour. Vous voulez un jardin ? Le terrain et l'emplacement du soleil vous le permettront.

Cette maison n'a eu que 2 propriétaires, ça en dit long sur le bien-être qu'elle procure.
Serez-vous l'heureux 3ème propriétaire ?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'4" X 28'3" Irrégulières

1987

1 085,54 Pi2

2013 et 2005 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

2017 garage détaché, 2015 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Attaché=isolé, Détaché=électricité non isolé , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Bain / douche ensemble

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

185' X 165'

30 525,37 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur champ et boisé derrière, Owl's Head en hiver

Avec sortie d'eau , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 15'11" Bois dur Avec hall d'entrée ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 7'7" irr. Couvre-sols souples Porte patio et bois sous c-s s
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9' irr. Couvre-sols souples Aire ouverte et bois sous c-s
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'8" Céramique Bain et douche ensemble
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 15'6" Bois dur Avec deux fenêtres
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'11" Bois dur Vue sur l'arrière
Salle familiale Sous-sol 1 28'10" X 25'10" irr. Béton Aucune division
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 14'10" Béton Douche et toilette
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'8" X 4'9" Béton Coté gauche de la maison
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 6' Béton Avec panneaux de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

2013, 3 chambres , Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, bacs roulants , lustres et ventilateur de plafond, ouvre-porte électrique du garage attaché, poêle à bois , échangeur d'air.

Lave-vaisselle, stores/toiles/rideaux/pôle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 16.3%
  • 15.6%
  • 14.7%
  • 30.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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