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379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

379 000 $

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379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

379 000 $

Prochaine visite libre

479 Rue des Lys, Magog, J1X 7R4

Jolie maison dans un cul-de-sac très calme et privée tout près des écoles. Vous adorerez l'espace de vie avec son plafond cathédrale et ses espaces de vie très conviviale et relaxant. Elle a beaucoup de rangement et vous n'aurez qu'à déménager, car c'est une propriété clé en main. Voir Addenda pour toutes autres informations.

  • Superficie du terrain: 6 004 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

112'6" X 86' Irrégulières

2005

1 091,89 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

. La maison a subi des améliorations depuis l'achat en 2015, soit l'ajout d'une thermopompe murale (Fonctionne à -30 degré Celsius) et du foyer au propane au salon, la réfection du toit en 2020 et les changements de divers thermos dans les fenêtres.
. Des gouttières additionnelles ont été installées sur le côté de la maison.
. La piscine a été remplacée il y a 3 ans et le balcon a également été agrandi.
. Une clôture a été installée et beaucoup de travaux d'aménagement paysager ont été effectués.
. La cour asphaltée accommode 4 autos, dont 2 côte à côte.
. Les conduits de ventilation ont été nettoyés en mars 2020.
. Le coin salle de jeux pourrait devenir rapidement un magnifique garde-robe de type walk-in pour la chambre du sous-sol avec seulement certaines modifications rapides à y faire.
. Cette magnifique maison saura vous plaire dans la belle ville de Magog, donc n'hésitez pas à faire une demande de visite.
. À la demande du vendeur, pour toutes offres, prévoir un délai de réponse de 72h SVP.
. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

112'6" X 86' Irrégulières

2005

1 091,89 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 004,11 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" Bois Franc Foyer propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 17'6" irr. Bois Franc
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'11" Bois Franc
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'9" irr. Bois Franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 8'9" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'7" X 3'8" Bois Franc
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'2" X 7'10" irr. Céramique Laveuse/Sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 28'8" X 15'7" irr. Plancher flottant Poêle aux granules
Salle de jeux Sous-sol 1 8'6" X 8'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'8" X 4'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 5'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle aux granules

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires (Sauf celui de la chambre principale), piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, remise et jardin.

Lave-vaisselle, statue de Bouddha dans la cour, gazebo, plafonnier de la chambre principale, SPA, meubles meublant du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
479 Rue des Lys, Magog, J1X 7R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 24.5%
  • 18.7%
  • 15.6%
  • 9.2%
  • 35.7%
  • 3.9%
  • 0.1%
  • 59.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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