995 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

995 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

995 000 $

Prochaine visite libre

10180Z Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1A9

Découvrez cette maison bi-générationnelle au cachet unique située près des parcs, écoles, restaurants, gym et de la rivière des Prairies. La résidence principale offre une grande entrée avec accès direct au garage, un salon lumineux, une cuisine originale avec énorme îlot central et poêle au gaz, ainsi qu'une vaste salle de séjour tout aussi lumineuse. Elle comprend cinq chambres, dont une principale avec immense walk-in, et deux salles de bain. L'appartement spacieux et lumineux dispose d'une cuisine avec long îlot et walk-in garde-manger, une grande chambre et un balcon avec vue sur la magnifique piscine creusée et le terrain privé.

  • Superficie du terrain: 9 529 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1910
SÉBASTIEN GOGUEN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'30" X 42' Irrégulières

1910

3 618 Pi2

Métal , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Acier , Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété bi-générationnelle unique, comprenant un vaste appartement au plancher de bois franc chaleureux et bien entretenu. Située à proximité de parcs, écoles primaires, restaurants, gym et à quelques pas de la rivière des Prairies, cette maison offre une qualité de vie incroyable.

L'appartement de la propriété, conçu en aire ouverte, inclut une salle à manger, un salon et une cuisine. Vous apprécierez le grand espace de rangement de la cuisine, avec son walk-in garde-manger et son vaste îlot. Celle-ci offre un évier double et une abondance de lumière naturelle grâce à la grande fenestration et aux portes vitrées menant au patio arrière. La spacieuse chambre principale dispose également d'un immense walk-in et d'une superbe fenestration. La salle de bain attenante est équipée d'une douche en céramique et verre ainsi qu'un bain relaxant. Une salle d'eau pour les invités complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon en bois offrant une vue imprenable sur la magnifique piscine creusée de la propriété.

La résidence principale, quant à elle, s'ouvre sur une grande entrée avec accès direct au garage. Vous serez charmés par l'aire ouverte sur plancher d'ardoise, incluant le salon et la cuisine originale avec son immense îlot style comptoir-lunch. L'espace pour cuisiner se veut légèrement séparé avec un poêle au gaz, ce qui ajoute à la fonctionnalité et au charme de l'espace. Une vaste salle de séjour, incluant une salle à manger et un second salon lumineux grâce aux portes vitrées menant à l'extérieur, est également à votre disposition.

La maison offre jusqu'à cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle de bain avec douche en céramique et verre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez de magnifiques planchers de bois chaleureux et les deux autres chambres, dont la chambre principale avec un immense walk-in adjacent à la salle de lavage et à la salle de bain en ardoise. Celle-ci est équipée d'une douche en céramique et verre et d'un bain podium parfait pour se détendre.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un grand garage double porte offrant beaucoup de rangement en-dessous, une vaste cour à trois espaces de stationnement, une magnifique piscine creusée entourée de cèdres et d'arbustes pour plus d'intimité, ainsi qu'une deuxième terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison intergénérationnelle exceptionnelle.

*Cette propriété a seulement 1 adresse civique, mais possède deux compteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'30" X 42' Irrégulières

1910

3 618 Pi2

Métal , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Acier , Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152'11" X 60' Irrégulières

9 529,29 Pi2

Bordé par les cèdres mature , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Creusée

Restaurants, cafés, gym, c , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'11" irr. Bois franc Garde-robe
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 4'7" irr. Ardoise Garde-robe / accès au garage
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 16'8" irr. Ardoise
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 13'9" irr. Ardoise
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'11" irr. Bois franc Cuisine au gaz
1 (app.) Salle de séjour 1er niveau/RDC 31'3" X 23'3" irr. Bois franc Foyer/poêle, porte arrière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'9" Bois franc Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'2" Bois franc Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'7" Bois franc Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'11" Ardoise Douche céramique et verre
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'5" X 18'8" irr. Tapis Walk-in
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 12'1" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 14'8" X 10' irr. Ardoise Douche et bain
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 4'9" irr. Ardoise
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 11'11" irr. Bois Garde-robe
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'3" X 4'1" irr. Bois franc Garde-robe
2 (app.) Salon 2e niveau 19'8" X 20'3" irr. Bois franc
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'4" X 12'3" irr. Bois franc Porte-patio
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 18'8" irr. Bois franc Évier double/gr. ilot central
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 9'3" irr. Bois franc
2 (app.) Chambre 2e niveau 17'8" X 12'1" irr. Bois franc
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'9" X 6'6" irr. Bois franc
2 (app.) Salle de bain attenante à la chambre 2e niveau 12' X 9'3" irr. Bois franc Installation laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 2'11" X 6'6" Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre porte électrique (garage) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, fixtures , luminaires, four à gaz, réfrigérateur, 2 lave-vaisselle, congélateur, refroidisseur, piano, 2 ouvres portes de garage, cabanon, accessoires de piscine creusée, échangeur d'air, dans la section appartement plaque chauffante et four encastrée

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
SÉBASTIEN GOGUEN INC.
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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