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Terrain (résidentiel) à vendre - Orford
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1618 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Terrain à vendre | Domaine Acéra, Orford | Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans le prestigieux Domaine Acéra à Orford. Offrant un cadre naturel enchanteur et une localisation privilégiée, ce lot est parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Caractéristiques du terrain: --Superficie de plus de 41 000 pi² -- Un espace généreux pour votre future demeure --Plan de construction TALO inclus -- Une conception moderne et clé en main -- Installation septique EnviroSeptic déjà en place --Un avantage majeur pour votre projet.Ne manquez pas cette opportunité!
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Superficie du terrain:
3 860 M2
Addenda
Terrain à vendre | Domaine Acéra, Orford
Découvrez cette terre exceptionnelle située dans le prestigieux Domaine Acéra à Orford. Offrant un cadre naturel enchanteur et un emplacement privilégié, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire.
Caractéristiques du terrain :
-Plus de 41 000 pieds carrés -- Espace généreux pour votre future maison
-Plan de construction TALO inclus -- Design moderne et clé en main
-Installation septique EnviroSeptic déjà en place -- Un avantage majeur pour votre projet
-Terrain boisé offrant intimé et tranquillité
-Secteur prestigieux et harmonisé avec la nature
-Accès au parc du Mont-Orford -- Profitez des sentiers et activités de plein air
À proximité :
-Parc national du Mont-Orford -- Sentiers de randonnée, ski de fond, activités de plein air
-Mont-Orford Ski -- Minutes pour les amateurs de sports d'hiver
-Golf du Mont-Orford -- Un parcours reconnu au coeur de la nature
-Commodités et services -- Près du centre-ville de Magog (restaurants, magasins, épiceries)
-Route des vins et attractions touristiques -- Découvrir les vignobles et la gastronomie de la région
-Accès rapide à l'autoroute 10 -- À seulement 1 heure et 15 minutes de Montréal et 30 minutes de Sherbrooke
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement prestigieux, naturel et accessible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information!
Particularités du terrain
221'3" X 246'1" Irrégulières
3 859,8 M2
Boisé : feuillus , Boisé : mixte , Boisé
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
EnviroSeptic , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
-Plan Talo, Plan d'implantation, Rapport Inspectech (installations septiques)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KASANDRA AUDET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KASANDRA AUDET
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-944-5700
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