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Appartement à vendre - Orford

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Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

24 Rue de la Sarcelle, app.618, Orford, J1X 8R8

Votre pied à terre en Estrie, près de Magog et du Memphrémagog à petit prix. Situé au coeur du village d'Orford, charmant condo au Jardin des Sables avec cachet rustique. Unité de coin située sud-est, au rez-de-chaussée avec belle luminosité. Pour le golf, la montagne ou le vélo, vous serez comblés! Et pourquoi pas pour simplement vous offrir des week-ends de détente près du foyer pour faire relâche du stress de la ville? Un havre de paix bien administré sur un site enchanteur...

  • Superficie du terrain: 42 557 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1987
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'40" X 33'10"

1987

488,68 Pi2

2018 , PVC

Manivelle (battant)

Bois

2007 , Bardeaux d'asphalte

Buanderie commune : AU

Bois , Bois

Bain et douche ensemble

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le bonheur d'avoir une piste cyclable (La Montagnarde) juste à côté et plusieurs activités à proximité... pistes de ski alpin, de ski de fond et de fat bike, parc de la Rivière-aux-Cerises avec anneau de patins à roues alignées, golf, etc. Sur le site vous avez accès au petit lac écologique ( Lac de l'Écluse ) pour petites embarcations de type kayak, canoë et planche à pagaie ainsi que pour la baignade. C'est un condo parfait pour les adeptes de plein air.

Vous bénéficierez d'un stationnement privé, d'une remise et d'un accès à une buanderie ($). Plusieurs espaces de stationnement "visiteur" sont disponibles.

Les frais de base télé avec Cogeco sont inclus dans les frais de condo.

SITUÉ À SEULEMENT :
- 2 minutes du Mont Orford (SEPAQ)
- 5 minutes de Magog
- 25 minutes de Sherbrooke
- 1h15 de Montréal

Vous rêviez d'un pied à terre entre le Mont-Orford et le centre-ville animé de Magog avec ses boutiques, cafés, terrasses, galeries d'art et parcs riverains du lac Memphrémagog alors ne manquez pas votre chance.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'40" X 33'10"

1987

488,68 Pi2

2018 , PVC

Manivelle (battant)

Bois

2007 , Bardeaux d'asphalte

Buanderie commune : AU

Bois , Bois

Bain et douche ensemble

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42 557,25 Pi2

Accès : LAC , Accès lac privé

Boisé

Plat

Sur la montagne de l'extérieur

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 1

Accès non permis à la piscine de l'hôtel

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 4' Céramique Aire ouverte avec salon
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11' Tapis Avec porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4' Céramique Bain-douche ensemble
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11' Tapis
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 2' Céramique Avec garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Buanderie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, poêle, réfrigérateur, rideaux, tringles et stores, lave-vaisselle, TV, aspirateur, meubles de la chambre, lampe, literie, table de cuisine et 4 chaises, micro-onde, vaisselle, etc.

Biens appartenant au locataire: le fauteuil lazy-boy, objets décoratifs (ex. petit coffre, cadres, miroir du hall d'entrée, chaise à gauche du foyer, etc.) et système de son.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
24 Rue de la Sarcelle, app.618, Orford, J1X 8R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.9%
  • 18.7%
  • 14.8%
  • 38.9%
  • 80.6%
  • 12.0%
  • 2.0%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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  • (2022)
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