Voyez grand, voyez loin, saisissez cette opportunité... Un pied à terre dans un secteur en pleine croissance. Actuellement une maison lumineuse de 4 chambres avec immense rangement, chambre froide et garage isolé. Vous aimerez le terrain qui est accueillant et intime. Le zonage commercial laisse place à l'imagination. Parlez-moi de votre projet?
36'7" X 26'6" Irrégulières
1907
1 941,92 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
1987 , Dalle de béton au sol
Vinyle
2016, garantie à vie limitée , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 2
Peintes
Bain et douche ensemble
Aucun
Le rez-de-chaussée a déjà été une boucherie donc certaines installations sont encore sur place. Le zonage actuel (C0969) permet plusieurs types de commerces.
Description plus détaillée:
On accède au 2e étage soit par l'intérieur, soit par l'escalier extérieur en passant par le patio, qui lui est adjacent au hall d'entrée de la cuisine. Le 2e étage est l'équivalent d'un grand 4 1/2.
Le 1er étage est accessible soit par la porte du garage qui elle est adjacente à la porte de la chambre froide, soit par la porte principale qui donne sur un immense hall d'entrée avec poêle au bois. Les deux chambres du 1er sont de chaque côté de l'escalier. Celle au pied de l'escalier donne accès à un immense rangement qui contient une petite salle d'eau (évier/toilette) et une grande cuvette de nettoyage. Il est très facile d'imaginer le 1er étage converti en commerce et la liste des possibilités est très longue. Demandez-moi la grille de zonage, vous verrez bien.
Le garage est accessible (de l'extérieur) par la grande porte de garage avant, la petite porte avant, par la porte arrière et de l'intérieur par la chambre froide. Il est isolé et il peut être chauffé par la plinthe électrique existante ou par une chaufferette au plafond car il est muni d'une prise 220.
L'entretien extérieur et intérieur a bénéficié de beaucoup d'attention de la part de son propriétaire depuis les années 70.
Il y a eu plusieurs transformations au fils des ans, à vous de reprendre le tout et de l'adapter selon vos goûts et vos besoins...Le propriétaire est prêt à vous passer le flambeau !!
36'7" X 26'6" Irrégulières
1907
1 941,92 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
1987 , Dalle de béton au sol
Vinyle
2016, garantie à vie limitée , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 2
Peintes
Bain et douche ensemble
Aucun
111'4" X 73'10" Irrégulières
8 548,7 Pi2
Avec borne fontaine , Paysager
Plat
Sur la forêt
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21' X 8'11" irr. | Tuiles | Attenant à l'escalier |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" irr. | Tuiles | Fenêtre sur ch. St-Élie |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'2" | Tuiles | Fenêtre arrière |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 3'6" irr. | Tuiles | Dans le rangement |
Rangement | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" irr. | Tuiles | Accessible par la chambre |
Cave/Chambre froide | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'3" | Céramique | Avec sortie d'eau, fini vinyle |
Salon | 2e niveau | 21'4" X 12'4" | Parqueterie | Aire ouverte |
Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 13'4" irr. | Parqueterie | Inclut salle à manger |
Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 5'2" irr. | Céramique | Bain/Douche, laveuse/sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 12' irr. | Parqueterie | Avec deux gardes-robes |
Chambre | 2e niveau | 8'5" X 13' irr. | Parqueterie | Avec grande garde-robe |
Hall d'entrée | 2e niveau | 3'7" X 9'1" | Parqueterie | Vers le patio |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Chambre froide, Corde à linge
Municipalité
Municipalité
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, remise, bacs roulants, stores, toiles, rideaux, pôles, poêle à bois, ventilateurs de plafond, lave-vaisselle (Tel quel, pas utilisé depuis longtemps).
Quelques divisions de vivaces (ex: rhubarbe), chauffrette du garage.
Mon nom est KATY RHEAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est KATY RHEAUME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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