La campagne près de la ville de Sherbrooke sur une rue tranquille bénéficiant d'un magnifique terrain boisé. Belle grande maison bien fenestrée avec 4 chambres à l'étage et une possibilité de deux autres au sous-sol. Vous adorerez la cuisine récemment refaite avec comptoirs en quartz, deux belles fenêtres, un comptoir lunch et un garde-manger "walk-in". Vous souhaitiez avoir un petit coin tranquille, le 2e étage mansardé du garage est parfait pour cela ou pour du rangement. Il a deux fenêtres et il est chauffé. Agrandie pour un confort maximal, qui aura la chance d'en bénéficier?
57'5" X 30'10" Irrégulières
2005
2 233,51 Pi2
Thermos et porte avant 2018, , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Avec 2e étage ayant 2 fenêtres , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
2022 , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Possibilité d'ajouter 2 chambres , Partiellement aménagé
Bienvenu au 85 La Frontalière...
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L'entrée principale s'ouvre sur un hall sans cloison adjacent à l'escalier avec une garde-robe pour la visite avec pour toile de fond une magnifique cuisine. Le salon est en façade à gauche de l'entrée. Il est partiellement ouvert avec la salle à manger/cuisine. Ces deux dernières sont à aires ouvertes et la porte patio menant sous un gazebo vous permettra d'étirer la saison estivale. Entre la section principale de la maison et le garage attaché, il y a un hall d'entrée avec vestiaire, un garde-manger "walk-in et une salle d'eau. Au 1er étage, le plancher du hall près du garage est chauffant ainsi que le corridor et la salle d'eau.
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Au 2e étage, on retrouve une grande pièce à droite de l'escalier avec deux fenêtre, une salle de bain rénovée avec plancher chauffant, bain, douche et laveuse/sécheuse puis 3 autres chambres.
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Au sous-sol, il y a une immense salle familiale en forme de "L" avec deux fenêtres donc une possibilité de deux autres chambres. Il y a également une garde-robe et un rangement avec fenêtre qui sert également de salle mécanique.
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Le garage est très bien fini à l'intérieur, il a une porte sur le côté, une porte vers la maison et une porte vers l'arrière. L'accès à son 2e étage se fait par un escalier tout au fond. Le 2e étage "chauffé" est sur le gypse peint avec un couvre-sol souple et 2 fenêtres.
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Ils y sont depuis 2009 et sont prêts à passer le flambeau avec une grande fierté pour les beaux travaux effectués.
57'5" X 30'10" Irrégulières
2005
2 233,51 Pi2
Thermos et porte avant 2018, , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Avec 2e étage ayant 2 fenêtres , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
2022 , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Possibilité d'ajouter 2 chambres , Partiellement aménagé
150' X 300'
44 999,6 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur la forêt
Avec sortie d'eau extérieure , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 12 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4' | Céramique | En facade, ouvert |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15'1" | Bois | En facade |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 13'7" | Bois | Comptoir quartz,2 fenêtres |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'7" | Bois | Avec porte vers patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" | Bois | Future douche? |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 13' | Plancher flottant | Avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'2" X 9'10" | Plancher flottant | Dans chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 13' | Plancher flottant | Vers l'arrière |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 8'8" | Plancher flottant | En façade |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 9'3" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Bureau | 2e niveau | 9'10" X 17'6" | Plancher flottant | Futur chambre? |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 13'2" | Latte de vinyle | Près de escalier |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 13' | Latte de vinyle | Futur chambre? |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 12' irr. | Béton | Salle mécanique |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Lampe UV , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
360 g/h au forage, 148 pieds , Puits artésien
Enviroseptic, FS:4 cac, CE:3 cac , Champ d'épuration , Fosse septique
Bacs roulants, ouvre porte électrique de garage, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, lustres, stores, toiles, rideaux, pôles et système d'alarme dans son état actuel.
Bancs de comptoir, lave-vaisselle, borne électrique, certains rideaux et pôles (ex. chambres des enfants), ventilateurs de plafond
Mon nom est KATY RHÉAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est KATY RHÉAUME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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