399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

399 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

399 900 $

Prochaine visite libre

11 Rue des Bernaches, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

A 18 minutes de Sherbrooke (Carrefour de l'Estrie), dans une municipalité très dynamique et sur une rue avec beaucoup d'enfants qui ont un parc à quelques pas, il y a le 11 des Bernaches. Une belle maison à aires ouvertes sur un grand terrain avec 4 chambres et en bonus, une entrée indépendante au sous-sol. Vous voulez un garage? Il y a de la place et en attendant, vous pourrez utiliser l'atelier. Les deux grandes chambres du sous-sol se partagent une salle de bain avec plancher chauffant et douche en céramique. Tout y est pour être heureux !!

  • Superficie du terrain: 22 254 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 28'5" Irrégulières

2008

1 215,57 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

2008, avec faîtière , Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Sauf l'atelier & hall d'entrée , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclusions: Piscine et accessoires (sauf la toile car brisée et le chauffe-eau) lave-vaisselle Bosch et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.

Détails sur la propriété:
On accède à la maison par la porte avant qui s'ouvre sur le hall d'entrée "fermé" la galerie est en bois avec rampes en aluminium. Il est aussi possible de le faire en utilisant la porte avant gauche qui s'ouvre directement sur les marches menant à l'atelier (cette section n'est pas aménagée murs sur le gypse, marche en bois de construction et plancher en béton). Finalement, il est possible d'entrer dans la maison par le porte patio située dans la salle à manger.

Le patio en bois traité a doublé de superficie depuis l'installation de la piscine en 2020. Les rampes sont en PVC et il y a une section sécuritaire pour accéder à la piscine.

Au 1er étage, il y a salon/cuisine/salle à manger à aires ouvertes avec un ilot et un comptoir lunch. La grande salle de bain a une petite douche séparée du bain et beaucoup de rangement. En face de celle-ci, vous y trouvez une garde-robe contenant laveuse-sécheuse avec des tablettes au dessus. Les deux chambres sont séparées par une lingerie. La chambre des maîtres offre une garde-robe surdimensionnée qui n'est pas un walk-in usuel mais l'effort a été mis pour perdre le moins d'espace possible. L'autre chambre est aussi munie d'une garde-robe.

L'escalier située près du hall d'entrée est juste à côté de la chambre bleue. Dans cette pièce, il y a deux garde-robes dont une qui cache l'aspirateur central, l'adoucisseur d'eau/lampe UV et le chauffe-eau. L'autre chambre qui a, elle aussi, une garde-robe plus grande que le standard est de l'autre côté de la cage d'escalier, juste à côté de la salle de bain. Cette dernière a une grande douche en céramique, un plancher chauffant et du rangement intégré derrière la porte.

Vous cherchez un milieu de vie dynamique avec des enfants tout autour, un parc avec une section pour les petits et une pour les plus grand? Ne tardez pas à venir la visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 28'5" Irrégulières

2008

1 215,57 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

2008, avec faîtière , Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Sauf l'atelier & hall d'entrée , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'6" X 183'10" Irrégulières

22 254,38 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Avec sortie d'eau , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6

21 pieds, 2020 , Hors terre

Garderie/CPE , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'2" Céramique Fermé avec g-robe
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois Ouvert avec cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 9' Céramique Avec porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique Avec fenêtre
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8' Céramique Bain/douche ensemble
Espace laveuse-sécheuse 1er niveau/RDC 5'4" X 3'3" Céramique Dans le corridor
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'2" Bois Façade
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'9" X 5' Bois Dans ch. maîtres
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'2" Bois Arrière
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'10" Vinyle Façade
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 12'9" Vinyle Arrière
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 5'1" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 12'6" Vinyle Une fenêtre
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 12'9" Béton Avec sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

S. bain s-sol , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Lampe UV, Corde à linge , Thermopompe murale

250 g/h, 220 pieds , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, thermopompe maison, luminaires, stores, toiles, pôles, poêle aux granules, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau et lampe UV, osmose inverse, 3 bacs roulants, remise. Suite dans l'addenda.

Rideaux/ pôles de la chambre des maîtres, chauffe-eau de la piscine, échangeur d'air (restera sur place mais apparemment n'est plus fonctionnel, à vérifier avec l'acheteur)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
11 Rue des Bernaches, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 16.8%
  • 27.7%
  • 16.8%
  • 20.2%
  • 84.8%
  • 5.1%
  • 5.1%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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