A 18 minutes de Sherbrooke (Carrefour de l'Estrie), dans une municipalité très dynamique et sur une rue avec beaucoup d'enfants qui ont un parc à quelques pas, il y a le 11 des Bernaches. Une belle maison à aires ouvertes sur un grand terrain avec 4 chambres et en bonus, une entrée indépendante au sous-sol. Vous voulez un garage? Il y a de la place et en attendant, vous pourrez utiliser l'atelier. Les deux grandes chambres du sous-sol se partagent une salle de bain avec plancher chauffant et douche en céramique. Tout y est pour être heureux !!
39'4" X 28'5" Irrégulières
2008
1 215,57 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
2008, avec faîtière , Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Sauf l'atelier & hall d'entrée , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Suite inclusions: Piscine et accessoires (sauf la toile car brisée et le chauffe-eau) lave-vaisselle Bosch et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.
Détails sur la propriété:
On accède à la maison par la porte avant qui s'ouvre sur le hall d'entrée "fermé" la galerie est en bois avec rampes en aluminium. Il est aussi possible de le faire en utilisant la porte avant gauche qui s'ouvre directement sur les marches menant à l'atelier (cette section n'est pas aménagée murs sur le gypse, marche en bois de construction et plancher en béton). Finalement, il est possible d'entrer dans la maison par le porte patio située dans la salle à manger.
Le patio en bois traité a doublé de superficie depuis l'installation de la piscine en 2020. Les rampes sont en PVC et il y a une section sécuritaire pour accéder à la piscine.
Au 1er étage, il y a salon/cuisine/salle à manger à aires ouvertes avec un ilot et un comptoir lunch. La grande salle de bain a une petite douche séparée du bain et beaucoup de rangement. En face de celle-ci, vous y trouvez une garde-robe contenant laveuse-sécheuse avec des tablettes au dessus. Les deux chambres sont séparées par une lingerie. La chambre des maîtres offre une garde-robe surdimensionnée qui n'est pas un walk-in usuel mais l'effort a été mis pour perdre le moins d'espace possible. L'autre chambre est aussi munie d'une garde-robe.
L'escalier située près du hall d'entrée est juste à côté de la chambre bleue. Dans cette pièce, il y a deux garde-robes dont une qui cache l'aspirateur central, l'adoucisseur d'eau/lampe UV et le chauffe-eau. L'autre chambre qui a, elle aussi, une garde-robe plus grande que le standard est de l'autre côté de la cage d'escalier, juste à côté de la salle de bain. Cette dernière a une grande douche en céramique, un plancher chauffant et du rangement intégré derrière la porte.
Vous cherchez un milieu de vie dynamique avec des enfants tout autour, un parc avec une section pour les petits et une pour les plus grand? Ne tardez pas à venir la visiter.
39'4" X 28'5" Irrégulières
2008
1 215,57 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
2008, avec faîtière , Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Sauf l'atelier & hall d'entrée , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
103'6" X 183'10" Irrégulières
22 254,38 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Avec sortie d'eau , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6
21 pieds, 2020 , Hors terre
Garderie/CPE , Parc
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'2" | Céramique | Fermé avec g-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Bois | Ouvert avec cuisine |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9' | Céramique | Avec porte patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Céramique | Avec fenêtre |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8' | Céramique | Bain/douche ensemble |
Espace laveuse-sécheuse | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'3" | Céramique | Dans le corridor |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'2" | Bois | Façade |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5' | Bois | Dans ch. maîtres |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" | Bois | Arrière |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'10" | Vinyle | Façade |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'9" | Vinyle | Arrière |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'1" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 12'6" | Vinyle | Une fenêtre |
Atelier | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'9" | Béton | Avec sortie extérieure |
S. bain s-sol , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Lampe UV, Corde à linge , Thermopompe murale
250 g/h, 220 pieds , Puits artésien
Municipalité
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, thermopompe maison, luminaires, stores, toiles, pôles, poêle aux granules, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau et lampe UV, osmose inverse, 3 bacs roulants, remise. Suite dans l'addenda.
Rideaux/ pôles de la chambre des maîtres, chauffe-eau de la piscine, échangeur d'air (restera sur place mais apparemment n'est plus fonctionnel, à vérifier avec l'acheteur)
Mon nom est KATY RHÉAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est KATY RHÉAUME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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