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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

Vendu

Prochaine visite libre

163 Rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

A 18 minutes de Sherbrooke, quelques minutes de l'autoroute et quelques maisons de l'école primaire. Grande maison avec 5 chambres où, dès notre entrée, nous respirons le bonheur, tout ce bonheur qui a été partagé depuis 1960 à travers les nombreuses rencontres familiales réunissant les parents, les enfants, les petits-enfants et les arrières petits-enfants. Terrain double subdivisible en deux lots, offrant une belle opportunité à son futur propriétaire. Ne manquez pas votre chance, elles sont rendues rares à ce prix.

  • Superficie du terrain: 30 272 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1880
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 51' Irrégulières

1880

1 751,29 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

2003 , Vinyle

Entre 2011 er 2017 , Bardeaux d'asphalte

Double profondeur, Poêle à bois , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois peint

Bain/douche ensemble

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

"Vivre à Saint-François-Xavier-de-Brompton, c'est plaisant! Les résidents qui y vivent sont solidaires et participent à la vie de communauté". Pour une population d'environ 2500 habitants, il y a une multitude activités offertes pour tous les groupes d'âges, centre communautaire, bibliothèque et terrains de jeux.

La propriété est sur le coin d'une rue sans issue ce qui permet de profiter du calme de ce grand terrain double. Vous y trouvez une 2e entrée de cours, 2 remises, un garage double en profondeur, des plates-bandes et suffisamment d'espace pour faire la culture potagère.

La remise jaune est sur une dalle de béton. Le grand garage est isolé, il bénéficie de rangement au 2e et d'un poêle à bois pour tenir vos outils au chaud. On y accède par la grande porte à l'avant ou par une des deux portes sur le côté.

La visite est accueillie par la grande galerie avant où vous risquez de vous installer pour profiter de ce magnifique environnement conféré par le gazebo, arbres, arbustes et plantes. En ouvrant la porte principale, vous serez impressionnés par la hauteur du plafond de la cuisine, typique d'un ancien presbytère qui a apparemment été divisé en deux pour être aménagé en deux maisons (elle et celle à gauche). De l'entrée principale, on voit le salon et la verrière. Réunir 50 personnes sous le même toit pour Pâques n'aura jamais été aussi simple avec une telle superficie. A gauche de l'entrée, il y a l'escalier vers le 2e étage puis un petit corridor menant à la salle de lavage, salle de bain et descente vers le sous-sol. Derrière la cuisine, à l'arrière droite, c'est la chambre des maîtres qui pourrait devenir une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail...Le salon est complètement ouvert avec la verrière qui permet de sortir vers le garage (porte arrière à gauche) ou de sortir sur le parterre arrière par la porte patio. Hormis ce sentiment de bien-être qui transpire de partout, vous adorerez la luminosité du rez-de-chaussée.

Un escalier fenestré vous mène au 2ème étage, où il y a 4 chambres avec garde-robes et 2 rangements. Vous pensiez avoir une 2ème salle de bain? La petite chambre du centre serait idéale pour ce projet.

De retour au rez-de-chaussée, juste en face de la salle de lavage, vous retrouvez la porte menant à la cave. Les planchers sont en béton, elle est divisée en 3 sections. Celle au pied de l'escalier (plafond 5.1p de haut), celle sous la salle de bain (plafond 5.4p de haut) et la partie arrière (plafond 3.3p de haut). A moins d'avoir des idées de grandeur, la cave est prévue pour servir de rangement et d'atelier.

Parlant d'idées de grandeur, vous pourriez décider de subdiviser le lot en 2, d'offrir au lot rue des Bouleaux une servitude pour branchement à l'égout municipal situé sur la rue de l'Église et vous construire une maison neuve.

Passez la visiter et vous comprendrez par vous-même que les mots ne suffissent pas pour décrire ce lieu de rassemblement, ce lieu créateur de souvenirs...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 51' Irrégulières

1880

1 751,29 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

2003 , Vinyle

Entre 2011 er 2017 , Bardeaux d'asphalte

Double profondeur, Poêle à bois , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois peint

Bain/douche ensemble

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'3" X 300' Irrégulières

30 272,42 Pi2

Subdivisible en 2 lots , Boisé , Paysager

Plat

Sur les arbres à l'arrière

Asphalte , Asphalte 2019 , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 16'2" irr. Couvre-sols souples Avec salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'2" Bois Entre la cuisine et verrière
Solarium 1er niveau/RDC 18'11" X 15'10" irr. Plancher flottant Avec 2 portes vers l'extérieur
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5'1" Céramique Près de la salle de bains
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 5' Céramique Bain/douche ensemble
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" Bois Avec fenêtre sur des Bouleaux
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'7" irr. Plancher flottant Arrière gauche
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'5" Plancher flottant Arrière droite
Chambre 2e niveau 7'5" X 14' irr. Plancher flottant Centre droite
Chambre 2e niveau 8'8" X 14' irr. Plancher flottant Avant droite
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'8" X 19' Béton Plafond 5.1
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'3" X 4'10" Béton Plafond 5.4
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'2" X 22'8" Béton Plafond 3.3
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Fournaise 2003, réservoir 680 litres 2014 , Plinthes électriques

Le mazout est un chauffage d'appoint , Électricité , Mazout

Poêle au bois , Poêle - Autre

Lampe UV , Ouvre-porte électrique (garage)

1979, enterré sous l'asphalte près 1ère fenêtre ss , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, toiles, rideaux, pôles, ouvre-porte de garage, poêle à bois du garage (sans garantie de conformité), bacs roulants, 2 remises, lave-vaisselle, gazébo (sans toile), ce qu'il restera dans le réservoir d'huile et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place. Les inclusions sont laissées sans aucune garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
163 Rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 23.6%
  • 37.8%
  • 11.3%
  • 6.5%
  • 57.1%
  • 11.4%
  • 17.0%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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