18-20 minutes de Sherbrooke, quartier paisible, terrain double avec arbres matures, garage double, verrière 4 saisons, cuisine et salle de bains rénovées, magnifique salle familiale qui pourrait être convertie en 2 chambres pour un total de 5 chambres. La joie de vivre dans un petit village à proximité de l'autoroute. Valeur uniformisée : 203 700$.
40'5" X 24'6" Irrégulières
1976
1 031,51 Pi2
1994 , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Remplacement d'un bout de drain à prévoir , Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
2011 Garage, 2015 Maison , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
laqué peintes , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Puits artésien :
Il a remplacé un puits de surface. Il a été creusé par Puisatier Bernier (Serge), il a environ 210 pieds de profond et plus de 700 g/h selon une expertise faite en 2010. La qualité de l'eau fait en sorte qu'aucun adoucisseur n'est vraiment nécessaire à moins de chercher la perfection. Il est situé derrière le garage.
Garage :
Il est sur une dalle de béton, il est isolé mais il n'est présentement plus chauffé (il y a plusieurs plusieurs années il y avait une fournaise à l'huile). Il y a deux ouvres portes automatiques mais pour une raison encore indéterminée, ils ne fonctionnent plus.
Fenestration :
Les fenêtres ont été changées en 1994 sauf celle du salon et celles du sous-sol. Ce sera à prévoir éventuellement car il y a de la condensation à la base (intérieure) l'hiver.
Chauffage :
Électricité, panneau 150 ampères à disjoncteurs, remplacé en mai 2010 (au lieu de fusibles).
Le chauffage d'appoint a été condamné car apparemment il nécessitait une gaine et le propriétaire n'avait pas l'intention de l'utiliser comme la propriétaire précédente qui ne l'avait pas utilisé depuis très longtemps.
Salle de bains :
Celle du rez-de-chaussée avait été rénovée et les accessoires avaient été changés par l'ancienne propriétaire mais le propriétaire actuel lui a redonné un look plus jeune. Une chambre avait servi à l'agrandissement et le propriétaire actuel a descendu laveuse-sécheuse au sous-sol pour laisser place à un walk-in qui communique avec la chambre des maîtres. Les armoires sont en bois laqué peinturées.
Cuisine/Salle à manger/salon/verrière :
Ils sont à aires ouvertes. Il y a une nouvelle porte patio dans la verrière menant vers un très grand patio sur deux paliers. La cuisine avait été rénovée en 2007 mais le propriétaire actuel lui a redonné un air de jeunesse.
Sous-sol :
Le plancher flottant qui avait été installé sur le tapis d'origine a été enlevé. Certaines pièces sont sur le béton peint tandis que la salle familiale a un revêtement en latte de vinyle.Il serait possible de repenser les divisions pour y ajouter 2 chambres. Actuellement il y a une énorme pièce qui sert de salon/salle familiale, une autre au pied de l'escalier qui sert de boudoir, la salle de bain et la salle de lavage/salle mécanique. La salle de bain a une toilette et un évier fonctionnel par contre la douche n'a jamais été utilisée par le propriétaire actuel donc il n'en connait pas l'état. Vos talents de bricoleur seront à déployer pour cette pièce.
Vous cherchez un grand terrain intime, vous voulez de l'espace pour bricoler et vous voulez bénéficier d'une orientation parfaite pour profiter du soleil? Planifions une visite...
40'5" X 24'6" Irrégulières
1976
1 031,51 Pi2
1994 , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Remplacement d'un bout de drain à prévoir , Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
2011 Garage, 2015 Maison , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
laqué peintes , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
100' X 200'
19 999,35 Pi2
Boisé , Paysager
En pente
Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 16' | Bois | Plancher 2000, s. à manger act |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 8'6" | Céramique | Rénové 2007 rajeunit récemment |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Céramique | Espace non utilisé actuellemen |
Verrière | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'5" | Céramique | 1987, 4 saisons sur fondation |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'2" | Bois | Adjacente au salon |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'3" | Bois | Avec walk-in vers s.de bain |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'5" X 9'5" | Céramique | Refaite en 2007 laveuse-séch. |
Chambre | Sous-sol 1 | 38'8" X 10'10" | Lattes de vinyle | Actuellement le salon |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 11'1" | Béton | Pied de l'escalier |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'10" | Béton | À refaire sauf toilette |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'5" | Béton | Avec chute à linge |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
A l'arrière gauche du garage , Puits artésien
Municipalité
Installations permanentes de chauffage,d'électricité et d'éclairage, luminaires, ventilateurs de plafonds, store/toiles/rideaux/pôles, bacs roulants, aspirateur central et accessoires, table de billard et bancs de comptoir, lave-vaisselle, déshumidificateur
Ouvre-porte du garage (sera laissé mais non fonctionnel)
Mon nom est KATY RHEAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
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