1 395 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

1 395 000 $

Prochaine visite libre

570 Ch. du Ruisseau, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Impeccable domaine équestre de 7,6 acres avec lac artificiel privé, fontaines et cascades et superbe aménagement paysager avec arbres matures. Écurie haute de gamme de 7 stalles de 10,5 x 11,5 pieds avec système de tapis (Comfort Stalls) avec buvette automatique. Emplacement pour doucher les chevaux avec eau chaude, sellerie. Manège intérieur de 72 x 170 pieds. Manège extérieur de 70 x 200 pieds avec fossé de drainage autour. Cinq (5) paturages avec clôtures électriques (Flex Fence). Deux (2) paddocks. Idéal pour pension,entrainement et cours. (Voir Addenda pour informations de la maison et autres)

  • Superficie du terrain: 331 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1995
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

1995

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une belle maison avec garage en brique de 40 x 30 pieds, plein- pied de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain avec thermopompe centrale.

- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec belle fenestration, plafond demi cathédral et plancher de bois. Salon avec foyer au bois et porte patio, salle à manger avec porte patio menant sur un grand balcon en béton de 22 x 16 pieds, cuisine avec beaucoup d'armoires permettant le rangement et comptoir lunch. Deux grandes chambres à coucher avec plancher de bois dont la grande chambre des maîtres avec superbe fenestration et salle de bain attenante avec bain et douche séparés. Grand walk-In de 6 x 10 pieds. Grand hall d'entrée avec portes vitrées doubles de 5 x 8 pieds en céramique.

- Sous-sol aménagé avec plancher de céramique dans la salle familiale en rez-de-jardin avec poêle au bois et portes françaises. Une chambre à coucher, une salle de bain avec bain et douche séparés, une salle de lavage et un grand garage de 14 x 24 pieds isolé et fini avec une pièce de rangement.

- Terrain de 7.6 acres avec boisé et une partie gazonnée, un très grand lac artificiel privé avec fontaines, île central servant de refuge à la faune aquatique pour les canards, oies,et autres. Beau ruisseau avec une cascade d'eau dans le roc, différentes fleurs vivaces et une gigantesque piscine creusée chauffée.

- Situé en 2e rangée du Lac Magog.

- Situé entre Sherbrooke et Magog, è 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et près de l'autoroute 55.

-Un pourcentage de l'IMMEUBLE est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec, voir courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

1995

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

449'50" X 675'90"

331 056 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Lac Magog , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 12' Bois Walk In 6 X 10
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Céramique attenante ch. des maitres
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'10" Bois foyer au bois porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11' irr. Bois porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 8'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 9' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 12' Céramique portes francaises pole au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, pôles à rideau, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, poêle à combustion lente.

Luminaire de la salle à manger, Sauna

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
570 Ch. du Ruisseau, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 18.2%
  • 30.1%
  • 19.3%
  • 21.0%
  • 94.8%
  • 1.0%
  • 3.1%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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