389 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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1005 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0P8
Propriété commerciale avec droit résidentiel ! Demandez la grille des usages permis, il y a fort à parier qu'avec cette visibilité, votre commerce obtiendra l'exposition qu'il mérite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d'accueil, deux bureaux (pouvant servir de salle de conférence), ainsi qu'une grande pièce avec les installations nécessaires pour aménager une cuisinette, vous y trouverez une salle d'eau et un garage attaché de 13 x 25 pi. À l'étage, un appartement de style 4 ½ à aire ouverte avec plafonds en angle et un grand balcon vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Facile à visiter.
-
Superficie du terrain:
8 549 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1907
Particularités du bâtiment
26'7" X 50'2" Irrégulières
1907
1 953 Pi2
Cote énergétique : 95
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Aucun
Addenda
NOTE: Seulment 22% de l'immeuble sera taxable.
Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
- Le parc Ma Villa (Piscine, patinoire, Basketball, tennis, jeux pour enfants ect)
-À moins de 5 min :
École primaire (des Aventuriers), garderie, pharmacie, dentiste, épicerie, autoroute 10
-À moins de 15 min :
Costco, Carrefour de l'Estrie, quartier industriel, Université de Sherbrooke, centre-ville et CHUS Fleurimont
Transport en commun: Autobus 50 (Saint-élie et Carrefour de l'Estrie)
Liste des écoles publiques:
Primaire: Des Aventuriers
Secondaire: Le Triolet
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Zonage C0969
C-10: Commerce et service reliés aux véhicules à moteur
C-11: Commerce et service contraignants
C-1216: Entreprise de paysagement et de déneigement
C-2: Commerce de détail et service en général
C-3: Service professionnel, personnel et spécialisé
C-4: Atelier d'artisan
C-8: Commerce relié au débit d'essence
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend faire de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
26'7" X 50'2" Irrégulières
1907
1 953 Pi2
Cote énergétique : 95
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Aucun
Particularités du terrain
73'10" X 111'4" Irrégulières
8 548,7 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 30'2" | PVC | |
| Salle de conférence | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'6" | PVC | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 9'3" | PVC | |
| Pièces multifonction | 1er niveau/RDC | 12'9" X 24'6" | PVC | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | PVC | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 6'2" X 12'2" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 14'7" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 13'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 support mural pour télévision
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
22.3%
-
21.8%
-
23.0%
-
19.1%
-
36.7%
-
57.4%
-
1.8%
-
4.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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