2026-01-24
13:00 - 15:00
Magnifique JUMELÉ en rez-de-jardin situé dans le secteur recherché de Rock Forest. Construction 2021 de MF Guillemette, orientation PLEIN SUD offrant une luminosité exceptionnelle. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec une aire ouverte moderne et fonctionnelle. Cour ensoleillée, quartier familial et paisible. À proximité des parcs, écoles, garderies et services. **Occupation rapide disponible!**
35'70" X 17'40"
2021
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymère , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Magnifique jumelé rez-de-jardin -- plein sud, construction 2021 -- occupation rapide!
Découvrez ce superbe jumelé de 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux, moderne et soigneusement entretenu.
Situé dans un secteur recherché de Rock Forest, ce rez-de-jardin bénéficie d'une orientation plein sud, maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée.
Idéale pour une jeune famille, un couple ou comme investissement, cette propriété propose une configuration fonctionnelle,
un environnement paisible et une proximité exceptionnelle avec les services.
-Intérieur-
-Aire ouverte lumineuse grâce à l'orientation plein sud
-Salon, salle à manger et cuisine conviviale et moderne
-Cuisine avec belle surface de travail et rangement pratique
-3 chambres spacieuses
-2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
-Rez-de-jardin offrant un accès direct au terrain
-Construction 2021, au goût du jour
**Occupation rapide possible**
-Extérieur et proximité-
-Terrasse et cour orientées plein sud, idéales pour profiter du soleil
-Secteur tranquille, familial et très recherché
-À proximité :
-10min du Carrefour de l'Estrie
-2min du Parc Central
-École du Boisjoli
-Épiceries, pharmacies, restaurants et gym à quelques minutes
-Quartier offrant un accès rapide vers l'Aut. 10 et le Plateau Saint-Joseph
Une propriété clé en main dans Rock Forest, où confort, luminosité et emplacement sont au rendez-vous!
35'70" X 17'40"
2021
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymère , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
35'10" X 101'90"
3 643 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Rez-de-jardin , En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 4' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'1" X 4' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 8'2" irr. | Couvre-sols souples | Douche indépendante |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'11" X 12'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'10" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 7'4" X 3' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle des machines | Rez-de-jardin | 7'9" X 3'1" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'9" X 7'9" irr. | Couvre-sols souples | Laveuse/sécheuse |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, fixtures, rideaux, étagère à livres, remise.
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, effets personnels.
Mon nom est KASANDRA AUDET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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