Open House Prochaine visite libre le samedi 24 janvier 2026 de 13H00 à 15H00

469 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

469 000 $

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469 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

469 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-24

13:00 - 15:00

1058 Rue Berger, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1G3

Magnifique JUMELÉ en rez-de-jardin situé dans le secteur recherché de Rock Forest. Construction 2021 de MF Guillemette, orientation PLEIN SUD offrant une luminosité exceptionnelle. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec une aire ouverte moderne et fonctionnelle. Cour ensoleillée, quartier familial et paisible. À proximité des parcs, écoles, garderies et services. **Occupation rapide disponible!**

  • Superficie du terrain: 3 643 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
KASANDRA AUDET
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'70" X 17'40"

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Polymère , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique jumelé rez-de-jardin -- plein sud, construction 2021 -- occupation rapide!

Découvrez ce superbe jumelé de 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux, moderne et soigneusement entretenu.
Situé dans un secteur recherché de Rock Forest, ce rez-de-jardin bénéficie d'une orientation plein sud, maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée.

Idéale pour une jeune famille, un couple ou comme investissement, cette propriété propose une configuration fonctionnelle,
un environnement paisible et une proximité exceptionnelle avec les services.

-Intérieur-
-Aire ouverte lumineuse grâce à l'orientation plein sud
-Salon, salle à manger et cuisine conviviale et moderne
-Cuisine avec belle surface de travail et rangement pratique
-3 chambres spacieuses
-2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
-Rez-de-jardin offrant un accès direct au terrain
-Construction 2021, au goût du jour
**Occupation rapide possible**

-Extérieur et proximité-
-Terrasse et cour orientées plein sud, idéales pour profiter du soleil
-Secteur tranquille, familial et très recherché
-À proximité :
-10min du Carrefour de l'Estrie
-2min du Parc Central
-École du Boisjoli
-Épiceries, pharmacies, restaurants et gym à quelques minutes
-Quartier offrant un accès rapide vers l'Aut. 10 et le Plateau Saint-Joseph

Une propriété clé en main dans Rock Forest, où confort, luminosité et emplacement sont au rendez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'70" X 17'40"

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Polymère , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 101'90"

3 643 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Rez-de-jardin , En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'5" irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'5" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'8" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 10'5" irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 3'1" irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'3" irr. Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 4' irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'3" irr. Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'1" X 4' irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'2" irr. Couvre-sols souples Douche indépendante
Salle familiale Rez-de-jardin 14'11" X 12'9" irr. Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-jardin 11'10" X 11'7" irr. Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7'4" X 3' irr. Couvre-sols souples
Salle des machines Rez-de-jardin 7'9" X 3'1" irr. Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 7'9" X 7'9" irr. Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, rideaux, étagère à livres, remise.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1058 Rue Berger, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 19.7%
  • 20.8%
  • 23.4%
  • 26.2%
  • 61.6%
  • 18.2%
  • 4.1%
  • 16.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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