425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

425 000 $

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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

425 000 $

Prochaine visite libre

1400 Rue de la Pépinière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1S1

Jolie propriété de plain-pied presqu'entièrement rénovée et situé dans un quartier résidentiel tranquille, coup de coeur assuré ! 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Vous apprécierez l'aire ouverte lumineuse du rez-de-chaussée et son style à la fois actuel et intemporel. Cuisine avec vaste îlot, salle à manger avec banquette. Les pièces sont de bonne dimension. Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale, la 3e chambre, l'espace buanderie dans la salle de bain, une pièce de rangement et la salle mécanique. Terrain intime de 7500 pc. Espace extérieur aménagé avec terrasse de bois, patio, piscine. Abris d'auto pratique et remise.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 34'4" Irrégulières

1972

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1400, rue de la Pépinière à Sherbrooke (Rock-Forest) !

LE SITE

Position géographique enviable près des services, des commodités et du transport en commun. Située dans un quartier résidentiel paisible, vous apprécierez à la fois la quiétude des lieux et le côté pratique d'avoir tout à proximité !

Le terrain de 7500 pieds carrés est intime. Vaste terrasse terrasse arrière qui pourrait être aménagée en coin détente ou en cuisine extérieure pour agrémenter vos soirées d'été. Piscine hors terre avec patio. Remise et abris d'auto pratique.

LA PROPRIÉTÉ

A subie une importante cure de rajeunissement, elle est maintenant clef en main et prête à accueillir sa prochaine famille ! Le rez-de-chaussée est ouvert, lumineux et invitant. Planchers de bois. Superbe cuisine avec îlot 7 x 3.4 pieds, armoire de couleur accent et joli dosseret. Le rangement se poursuit dans la salle à manger où on retrouve un module d'armoire additionnel et une banquette pratique. Grand salon avec espace bureau aménagé. 2 chambres au rez-de-chaussée, dont la principale, et une salle de bain.

Le sous-sol est entièrement aménagé, les divisions ont été repensées pour optimiser l'espace. Salle familiale lumineuse et chambre de bonne dimension. La salle de bain avec douche possède son espace laveuse et sécheuse. Aussi, une pièce de rangement pratique et une autre à titre de salle mécanique.



* L'évaluation municipale ne reflète aucunement la valeur de la propriété qui a été presqu'entièrement rénovée au cours des derniers mois/années.

** Certificat de localisation 2016 au dossier, un nouveau sera commandé compte tenu des modifications apportées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 34'4" Irrégulières

1972

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 75' Irrégulières

7 500,29 Pi2

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 6'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 10'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 7'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 7'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'3" irr. Bois avec armoire penderie
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 14'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 12'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5' irr. Céramique douche, coin buanderie
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 5' irr. Plancher flottant
Salle mécanique / atelier Sous-sol 1 13' X 8'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge pour voiture électrique , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, stores, toiles, pôles à rideaux, accessoires de la piscine sans garantie de fonctionnement, aspirateur central et ses accessoires, mobilier fixé aux murs, banquette de bois du patio.

Thermopompe de la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1400 Rue de la Pépinière, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 22.6%
  • 19.1%
  • 19.5%
  • 19.1%
  • 57.0%
  • 6.7%
  • 1.4%
  • 35.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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