Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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188 Rue des Bois-Francs, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0B7
Sherbrooke, la campagne près de la ville, rue en cul-de-sac avec autobus vers le Carrefour de l'Estrie. Grande maison chaleureuse avec 3 chambres à l'étage, aire ouverte spacieuse accueillant salon, s. à manger et cuisine. En bonus, une salle de lavage au 1er étage et une immense s. de bain avec douche familiale en céramique. Le s-sol offre beaucoup de rangement, possibilité de 2 chambres. Vous aimez être dehors? Le terrain est bien aménagé avec des plantes et arbustes, plusieurs patios et piscine chauffée. Vous avez toujours rêvé d'avoir un grand garage ou d'un bureau à domicile? C'est possible.
-
Superficie du terrain:
51 392 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
44' X 31' Irrégulières
2007
1 554,31 Pi2
Caron & Guay , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fraser , Bois
30 ans , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Merisier , Bois
Immense avec grande douche en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
WOW WOW, une rareté à ne pas manquer...
Maison chaleureuse grâce aux armoires de cuisine et des salles de bain en bois (merisier/chêne) fabriquées par un ébéniste, aux planchers du 1er en chêne rouge verni et brossé, à l'escalier en bois et aux plafonds de la salle familiale en pin.
Vous apprécierez les plafonds de 9 pieds, l'espace de vie et tout le rangement (plusieurs garde-robes au sous-sol, double tablettes dans les garde-robes des chambres du 1er.
On accède à la maison par la porte avant qui s'ouvre sur le hall d'entrée, par la porte de côté qui mène au sous-sol ou par la porte patio à l'arrière.
Le sous-sol est divisé de sorte que le hall d'entrée à gauche de la maison mène directement dans le salon de toilettage et cette pièce contient un rangement fermé. Derrière le salon de toilettage, il y a un rangement avec une chute à bois et de l'autre côté la salle mécanique. Lorsque la 2e porte s'ouvre il y a un rangement pour votre Costco, votre équipement de camping etc puis une très très grande salle familiale. Tout autour de cette pièce, il y a une chambre insonorisée (qui sert de cinéma maison), deux autres garde-robes, une autre chambre (qui sert de bureau) et la salle de bain. Des heures de plaisir entre amis et avec vos enfants. Vous savez maintenant où sera le prochain party et Noël !!
Sur le terrain, il y a un patio en dalle à patio derrière à maison (vis-à-vis la fenêtre du salon), le grand patio 3 niveaux qui mène à la piscine en bois, un patio/coin feu en pavé puis un patio octogonal. Sous le grand patio, se cache un espace de rangement bien pratique en attendant la construction de votre éventuel garage. Vous savez maintenant où sera la prochaine épluchette de blé d'inde !!
Il n'y a aucun voisin à droite et le voisin de gauche est loin car un autre lot est entre les deux. Le propriétaire de ce lot a confirmé récemment ne pas vouloir le vendre mais plutôt le garder pour ses vieux jours. Les voisins arrière ne sont pas visibles.
Une telle opportunité ne se produit pas tous les mois. C'est à voir absolument !!
Particularités du bâtiment
44' X 31' Irrégulières
2007
1 554,31 Pi2
Caron & Guay , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fraser , Bois
30 ans , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Merisier , Bois
Immense avec grande douche en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 326'2" Irrégulières
51 392,29 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur la forêt
Avec sortie d'eau extérieure , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 7
24 pieds, Chlore , Chauffée , Hors terre
Autobus #50 coin Arbrisseaux et Bois-Francs , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'5" irr. | Céramique | Ouvert, avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 13'10" | Bois | Avec grande fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'4" | Bois | Avec porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' | Céramique | Avec îlot et comptoir lunch |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'7" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'6" irr. | Céramique | Trop pratique! |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'8" | Bois | En façade |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'11" | Bois | En façade |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'2" | Bois | À gauche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'6" irr. | Plancher flottant | Adjacente à la salle de bain |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'5" irr. | Bois d'ingénierie | Insonorisée, cinéma maison |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'3" X 19' irr. | Plancher flottant | Au pied de l'escalier |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'3" irr. | Céramique | Avec douche seulement |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'9" | Plancher flottant | Aucune fenêtre |
| Salon de toilettage | Sous-sol 1 | 16'7" X 7'10" irr. | Béton | Avec bain |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'9" X 10' | Béton | Adjacente au commerce |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'4" X 4' irr. | Tapis | Côté gauche vers le sous-sol |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 18'5" | Béton | Avec chute à bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Corde à linge, Coup de pied dans la cuisine , échangeur d'air
Situé à l'avant, 150g/h, 200 pieds , Puits artésien
Pour 4 chambres, situé à l'arrière , Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Installation permanentes de chauffage, électricité et éclairage, bacs roulant, piscine, chauffe-eau & accessoires, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air récupération de chaleur, adoucisseur d'eau, support de la TV du salon, jardin extérieur (bout de la cour), balançoire.
Rideaux et pôles, lave-vaisselle, luminaire de la chambre de maîtres (sera remplacé par une porcelaine), meuble chambre insonorisée, 2 jardins extérieurs (derrière la maison), 2 coffres de rangement extérieurs.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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25.0%
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30.8%
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15.1%
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15.1%
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98.8%
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1.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est KATY RHÉAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATY RHÉAUME
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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