499 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

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Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

499 900 $

Prochaine visite libre

209 Rue Lebel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3V9

Sherbrooke, secteur tranquille, près de la plage / parc de Deauville avec une magnifique vue sur la forêt protégée à l'arrière. Grande maison ayant subi une cure de rajeunissement importante et bénéficiant d'une fenestration abondante. La cuisine refaite au complet vous offre des commodités importantes,beaucoup de rangement,un immense îlot et des comptoirs en granit. Tous les électroménagers de date récente sont inclus. Vous adorerez avoir une petite salle d'eau pour vos invités et une immense salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec douche en céramique et un grand walk-in. Trop de mots sont requis pour la décrire succinctement.

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1996
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 27'8" Irrégulières

1996

1 420,41 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

2011 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Comptoir en granit , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 209 rue Lebel !!

L'entrée principale s'ouvre sur un palier avec garde-robe qui, par l'escalier de bois, vous mène au sous-sol ou à l'étage. Ce dernier est ouvert avec la salle à manger, la cuisine et le salon. La salle à manger et la cuisine sont très grandes. La cuisine contient un grand îlot avec beaucoup de rangement et un comptoir lunch. Les armoires pensées par un cuisiniste offrent plusieurs commodités, à votre disposition il y aussi un mini réfrigérateur et un cellier. Un escalier ouvert en bois mène à la pièce au dessus du garage qui est utilisée comme salon. Les mansardes sont fermées et contiennent beaucoup de rangement. Ce même escalier mène au garage. A côté de la cuisine, en direction de la chambre, vos invités pourront discrètement utiliser la salle d'eau. À l'extrémité droite de la maison, il y a la chambre des maîtres avec un très grand walk-in qui est très bien aménagé. Des portes vitrées s'ouvrent sur la salle de bain avec céramique chauffante, deux éviers avec du rangement pensé par le même cuisiniste. La toilette est bien à l'abri des regards entre la douche en céramique et la baignoire.

On accède à l'étage inférieur par l'escalier de l'entrée principale qui s'ouvre sur la salle familiale où il fait bon de se reposer près du poêle aux granules. Derrière la salle familiale, il y a une pièce (non photographiée) avec un revêtement de murs en bois. Elle peut servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre si vous y ajouter une fenêtre, la garde-robe est déjà là. Vos jeunes seront très heureux car les fenêtres des chambres sont grandes et ils auraient leur salle de bain privée avec une belle douche. On retrouve également au sous-sol une grande salle de lavage avec un immense évier de nettoyage et finalement une garde-robe de cèdre.

Le bout souvent le plus intéressant pour monsieur est le garage. Il a une porte avant, une porte arrière et une vers la maison. Sa grande porte 14 pieds de largeur par 7 pieds de hauteur. Il contient beaucoup de rangement grâce aux armoires et à l'atelier en coin installés par le propriétaire.

Le terrain est bien aménagé avec ses 2 gazébos, sa piscine, son sauna et sa remise.

Vous souhaitez stationner votre roulotte? Un 2e stationnement est dispo à droite.

Il ne manque plus que vous pour en profiter !!

Suite des inclusions :
4 armoires noires,meuble atelier en coin et ouvre-porte du garage.Thermopompe,échangeur d'air,remise,piscine de 18 pieds et accessoires,sauna,gazebo 2021,gazebo avec toile d'origine,foyer ext.,bacs roulants,lattes de vinyle pour faire le reste du sous-sol (bureau,grande chambre et garde-robe en cèdre).Tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.

Suite des exclusions:
Chauffage antique dans la salle de bain des maître près de la douche (décoration),système d'alarme (non-fonctionnel),remise à bacs roulants qui est près du garage,borne de recharge pour voiture électrique (disjoncteur restera),projecteur et toile dans la salle familiale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 27'8" Irrégulières

1996

1 420,41 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

2011 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Comptoir en granit , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

7 999,74 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Forêt

Asphalte , 2e à droit pour votre motorisé , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

18 pieds, au sel, 2019 , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'11" Céramique Ouvert, split avec g-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 18'8" irr. Bois Ouverte avec la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 18'2" Latte en vinyle Avec porte patio et îlot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" Béton Parfaite pour la visite
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 14'5" Bois En façade
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 10'5" Bois Dans ch. maîtres
Salle de bains attenante à la chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'4" irr. Céramique Douche céramique 4.3x5.9
Hall d'entrée du garage 1er niveau/RDC 3'3" X 2'11" Latte en vinyle Entre salon et cuisine
Salon 2e niveau 15'9" X 16'9" irr. Bois d'ingénierie Avec beaucoup de rangement
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 12' irr. Latte en vinyle Bien fenestrée
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 7'10" Plancher flottant Aucune fenêtre mais ajoutable
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 7'9" X 5'1" Plancher flottant Adjacent grande ch.
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 6'1" Latte en vinyle Avec douche en céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 8'1" Céramique Salle de lavage de rêve
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'7" Plancher flottant En façade
Chambre Sous-sol 1 8'8" X 8'6" Latte en vinyle Avec walk-in
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'2" X 4'1" Latte en vinyle Dans petite chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, rideaux, pôles, plaque à induction, fourneau, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, petit réfrigérateur, 5 bancs et télévision intelligente dans la cuisine, tablettes déco. et miroir de la salle de bain du sous-sol, poêle aux granules, aspirateur central et acc., aménagement intérieur du walk-in, support tv, foyer électrique et tablettes de la chambre des maîtres, nouveau bain autoportant et support à serviettes près de la douche. Suite dans l'ADDENDA.

Luminaire de salle à manger (sera remplacé par un autre luminaire), rideau/pôle de la chambre d'enfant (Pat Patrouille), chauffage dans le gazebo, bacs de rangement brun sur le patio, jardins sur pieds, thermopompe de la piscine, toile solaire et son rouleau, coffre à outil rouge, tête de lit et miroir du walk-in de la chambre des maîtres, bain Assisto fabriqué au Québec (valeur +/- 27 000$, pourrait être vendu séparément à prix raisonnable). Suite dans l'ADDENDA.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
209 Rue Lebel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 19.1%
  • 22.3%
  • 24.1%
  • 16.6%
  • 73.2%
  • 2.6%
  • 7.0%
  • 17.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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