Sherbrooke, à proximité de l'autoroute/transport en commun/parc/piscine publique/école primaire et services tels pharmacie, épicerie, restaurant, etc., magnifique maison avec terrain bordé de haies matures. Aménagement extérieur de grand goût avec arbres matures et arbustes ainsi que 2 patios et une remise. Vous avez un gros jouet de camping? La prise électrique est en place et la partie arrière de l'allée a été aménagée pour l'accueillir. Le propriétaire en a pris grand soin, des travaux importants ont été faits pour toujours la garder belle et accueillante...Il ne vous restera qu'à vous installer!
26' X 30'
1986
821,29 Pi2
PVC
2012 fenêtres et 2015 porte et porte patio , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
2006 - 30 ans , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Merisier, 2007 , Bois
Douches céramique
6 pieds et plus , Grandes fenêtres , Totalement aménagé
Bienvenue au 224 Croteau!
Un havre de paix à l'abri des regards...
L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée en céramique proposant quelques marches vers la salle à manger ou quelques marches vers le salon.
A l'étage supérieur, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes et une porte permet d'accéder au patio. A cet étage, il y a aussi deux chambres et la salle de bain avec laveuse-sécheuse.
A l'étage inférieur, le salon très lumineux avec foyer « encastré » au bois offre une très grande fenêtre côté rue et tout au fond, un immense rangement de type "walk-in", une 3e chambre et une 2ème salle de bain avec douche en céramique. Vous avez beaucoup de trésors? Il y a une autre pièce qui sert de salle mécanique et aussi de rangement avec une fenêtre côté cours. Et, pour vos extras, du rangement a été aménagé sous l'escalier.
Vous adorerez l'intimité que procure la cour arrière, les deux patios, les arbres matures et tout l'amour qui a donné à cette propriété au fil des ans...
Vous rêviez que vos enfants d'âge primaire aillent à l'école à pieds? La toute nouvelle école des Aventuriers est à distance de marche.
Vous rêviez que vos enfants d'âge secondaire soient plus autonomes? L'autobus de la STS #50 passe juste au coin de la rue des Geais/Croteau et aussi au coin de la rue des Tourterelles/Croteau.
Une visite vous suffira pour en apprécier le calme et la sérénité qu'elle procure...
26' X 30'
1986
821,29 Pi2
PVC
2012 fenêtres et 2015 porte et porte patio , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Vinyle
2006 - 30 ans , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Merisier, 2007 , Bois
Douches céramique
6 pieds et plus , Grandes fenêtres , Totalement aménagé
60' X 100'
6 000,88 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Idéal pour roulotte avec prise 120V 20 amp , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 4
Pharmacie, Épicerie, Restaurant , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'10" | Céramique | Split entre salon/s à manger |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'8" | Bois | Aire ouverte |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Céramique | Armoires merisier |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'2" irr. | Céramique | Avec laveuse-sécheuse |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'11" | Bois | Vue sur la facade |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13'6" irr. | Bois | Vue sur cours arrière |
Salon | Sous-sol 1 | 17'8" X 13' irr. | Plancher flottant | Avec très grande fenêtre |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'11" X 13' irr. | Plancher flottant | Au bout du salon |
Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'4" | Plancher flottant | Actuellement un bureau |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 4'11" irr. | Céramique | Douche céramique |
Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'5" | Couvre-sols souples | Salle mécanique |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 4'7" irr. | Couvre-sols souples | Sous l'escalier |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
2014, Jotul , Foyer au bois
Installation aspirateur central , 2013, Mitsubishi, 12 000 BTUs, 4243$ , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, toiles, rideaux, pôles, bacs roulants, remise, thermopompe, fournaise à air soufflée, aspirateur central 2014 et accessoires, interrupteurs intelligents déjà en place et caméras de surveillance (2), lave-vaisselle, bois de chauffage qui restera.
Rideaux porte-patio et grande fenêtre de la cuisine, meuble à l'entrée (porte souliers), porte-clé en chevreuil, miroir rond porte entrée, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, laveuse-sécheuse, pergola extérieure et toile, refroidisseur à vin, armoire du sous-sol, tablette de pin (walk-in), contrôle intelligent Sensibo de la thermopompe, lit escamotable double avec matelas/armoire/étagère attachées au lit (si acheteur le veut, prix en sus de 3000$), effets personnels et tableaux.
Mon nom est KATY RHÉAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est KATY RHÉAUME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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