320 000 $
Appartement à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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4243 Rue Pavillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0J4
Jolie copropriété située à l'étage d'un immeuble de 4 unités, située dans un quartier uniforme tranquille à proximité de tous les services! Dès votre arrivée, vous apprécierez son aire ouverte lumineuse et son décor soigné. Clef-en-main ! 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain et une salle de lavage distincte. Jolie cuisine avec îlot. Salle à manger centrale, ouverte sur la cuisine et sur le vaste salon. Le grand balcon deviendra votre aire de vie favori au moins 2 saisons sur 4. L'endroit est très chaleureux et bien entretenu. À VOIR ABSOLUMENT!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
24'1" X 47'10" Irrégulières
2008
1 167,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 4291, rue du Pavillon, Sherbrooke (Rock-Forest) !
LE SITE
Situé sur une rue tranquille d'un quartier de constructions +/- 2008, vous apprécierez la quiétude de l'environnement et la proximité de tous les services ! L'espace extérieur se défini par un vaste balcon 12 x 19 pieds. Le grand terrain gazonné se composent de plusieurs arbres matures dont on voit la cime à partir des chambres. Remise extérieure (4 unités de rangement, dont 1 à usage restreint au propriétaire). Aucun voisin directs, l'environnement est tranquille et intime.
LA COPROPRIÉTÉ
Construction de qualité, les lieux sont joliment aménagés et le décor est harmonieux. Hall d'entrée sur le côté avec grand
garde-robe, ouverte sur le vaste salon. La salle à manger est en façade. Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot pratique 5,8 x 3 pieds. 3 chambres de bonne dimension. Salle de bain complète avec douche indépendante. Salle de lavage distincte avec beaucoup de rangement. Entretenue avec beaucoup de soins!
* Frais de copropriétés : 150$/mois, syndicat de copropriété géré en autogestion.
** Stationnement : la déclaration de copropriété indique une place de stationnement mais dans la pratique le propriétaire bénéficie de 2 espaces de stationnements (à la vertical) vu la taille de l'allée.
Particularités du bâtiment
24'1" X 47'10" Irrégulières
2008
1 167,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'10" X 8'2" irr. | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Salon | 2e niveau | 12'8" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 9'10" | Plancher flottant | Ilot 3 x 5.8 |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'9" X 9'9" | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'5" irr. | Tuiles | Douche indépendante |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, micro onde hotte, aspirateur centra1 et ses accessoires, module de rangement dans la salle de lavage, 3 bancs de l'îlot, bureau de travail de la chambre, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.7%
-
18.2%
-
20.2%
-
22.8%
-
23.2%
-
36.4%
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31.6%
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1.8%
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30.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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- Cell.: 819-620-3084
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