Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 novembre 2026 de 10H00 à 12H00

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

449 000 $

Prochaine visite libre

2026-11-01

10:00 - 12:00

4366 Rue Martin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1J 2Z4

Magnifique plain-pied dans un secteur recherché de Rock Forest! Cuisine rénovée en 2026, planchers de bois franc et salle à manger donnant sur une grande galerie. Au RDC : portique avec rangement walk-in, salon, chambre, bureau et salle de bain complète. Au sous-sol : vaste salle familiale avec poêle à bois, deux chambres, salle de bain complète et cuisinette avec espace laveuse sécheuse. Entrée indépendante offrant un potentiel de duplex ou de bi-génération, sous réserve des autorisations requises. Grand terrain arrière avec piscine et remise. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 9 783 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
SOPHIA BELTRANO INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 41'2" Irrégulières

1964

962 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un secteur recherché de Rock Forest, offrant des espaces chaleureux et un grand terrain arrière aménagé pour profiter pleinement de la belle saison.

Dès votre arrivée, un portique d'entrée faisant office de walk-in vous accueille et facilite le rangement au quotidien. Vous découvrirez ensuite une magnifique cuisine rénovée en 2026, au goût du jour, suivie d'une salle à manger dont la porte-patio s'ouvre sur une grande galerie arrière. Les superbes planchers de bois franc apportent chaleur et élégance aux pièces de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également un salon accueillant, une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un bureau pouvant servir de petite chambre de bébé, selon vos besoins.

Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois crée une ambiance des plus conviviales, parfaite pour vos soirées en famille. Deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain complète et une cuisinette avec un espace laveuse sécheuse complètent cet étage.

Une entrée indépendante sur le côté de la maison offre différentes possibilités d'aménagement. Un projet de conversion en duplex ou en bi-génération pourrait être envisagé, sous réserve des vérifications et des autorisations municipales requises.

À l'extérieur, le grand terrain arrière vous invite à la détente avec sa piscine, sa généreuse galerie et sa magnifique remise, aussi pratique qu'attrayante.

Une propriété pleine de possibilités, dans un secteur où il fait bon vivre. Venez la découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 41'2" Irrégulières

1964

962 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'1" X 75' Irrégulières

9 783,32 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 7'6" irr. Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 14'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'5" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'8" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 6'7" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 14'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10' irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 9'5" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les tablettes fixent, pôles à rideaux (rideaux non inclus), les luminaires (celui au dessus de l'évier sera remplacé par l'ancien), lave-vaiselle, hotte four micro-onde, miroir salle de bain

Rideaux, luminaire au dessus de l'évier,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4366 Rue Martin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1J 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 18.2%
  • 20.2%
  • 22.8%
  • 23.2%
  • 36.4%
  • 31.6%
  • 1.8%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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