Prochaine visite libre le
samedi
4 avril 2026 de 13H00 à 15H00
349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
349 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-04
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4396 Rue Magloire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1R7
Située dans un secteur paisible de Rock Forest, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Elle propose 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième en agrandissant les fenêtres d'un espace existant. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, un atout pratique au quotidien. Sa configuration sur paliers lui donne un cachet unique et permet une séparation naturelle des espaces de vie, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Une propriété accueillante, idéale pour s'installer dans un secteur calme.
-
Superficie du terrain:
6 570 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
33'3" X 36'5" Irrégulières
1976
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Bidet
6 pieds et plus
Particularités du bâtiment
33'3" X 36'5" Irrégulières
1976
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Bidet
6 pieds et plus
Particularités du terrain
100' X 65'9"
6 570,29 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'3" | Parqueterie | |
| Entrée #2 | 1er niveau/RDC | 6'4" X 11'4" | Parqueterie | |
| Corridor | 2e niveau | 3'4" X 7'5" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 11'4" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'4" | Bois | |
| Solarium | 2e niveau | 11'6" X 9'2" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 21'7" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 8' | Linoléum | |
| Cage d'escaliers | Sous-sol 2 | 3' X 4' | Linoléum | |
| Corridor | Sous-sol 2 | 6'4" X 2'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 13'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 3'6" X 6' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 2 | 11'1" X 10'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, poles et rideaux, sauf ceux mentionnés dans les exclusions.
Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, cabanon extérieur, ilot de cuisine + les 2 chaises, les rideaux de la chambre principale et les rideaux de la porte patio.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
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23.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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