225 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

225 000 $

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225 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

225 000 $

Prochaine visite libre

662 Rue Roberge, Rock Forest, J1N 1Y9

Jolie bungalow située à Sherbrooke (Rock-Forest) dans un quartier résidentiel ultra calme avec un parc urbain immédiatement à l'avant. Transport en commun passe devant la maison. Près d'une école primaire francophone. 3 chambres à coucher au plancher principal et beaucoup de potentiel au sous-sol pour la rénover à votre gout. Le solarium 4 saisons saur vous charmer. Au prix demandé c'est parfait pour un premier acheteur. Voir l'addenda pour lire toutes les autres informations pertinentes sur cette opportunité.

  • Superficie du terrain: 7 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 24'11" Irrégulières

Inconnue

1 027,74 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Située dans l'arrondissement de Rock-Forest soit à 15 minutes du centre de Sherbrooke.
-Le voisinage est super calme et familial.
-Bungalow avec abri d'auto.
-C'est tout près de plusieurs services, écoles et épicerie.
-Transport en commun passe devant la propriété.
-Chauffage biénergie à eau chaude (électricité principal et huile backup). Prendre note que la dame chauffait beaucoup en raison de son âge donc les coûts électriques sont possiblement haut. L'huile n'est quasiment pas utilisée et réservoir est à la moitié.
-Ayant 3 chambres à coucher et une additionnelle au sous-sol + deux salles de bains complètes dans une petite maison bungalow c'est super pratique.
-Il y a un 2 cabanons sur le terrain.
-Son solarium large fera de l'espace à l'arrière de la maison un coin invitant à la relaxation.
-C'est propre et cela pourra être habité tel quel sans aucun changement majeur immédiat et saura certainement vous plaire, donc n'hésitez pas à faire une demande de visite car c'est tellement bien et plaisant que vous ne regretterez pas de le considérer comme un très bon choix de vie possible à un prix super intéressant et beaucoup moins cher qu'un loyer.
-Prendre note qu'à la demande du vendeur, toutes offres seront à faire avant le 26 juillet par courriel avec votre courtier et ils seront présentés à la vendeuse par le courtier inscripteur. Suite au 26 juillet, toutes offres reçus devront avoir 72 heures de réponse.
-N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour toutes questions additionnelles.
-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 24'11" Irrégulières

Inconnue

1 027,74 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'3" X 87'4" Irrégulières

7 818,9 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'6" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11'8" Vinyle Clic
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 11'8" Vinyle Clic
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'7" Prélart
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'4" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'7" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 8'4" Céramique Salle de lavage
Solarium 1er niveau/RDC 13'2" X 11'2" Vinyle Clic 4 saisons
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 9' Tapis
Salle mécanique Sous-sol 1 9'7" X 11'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 14'5" X 11'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 3'11" Prélart 3 pièces
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 18'3" Prélart
Salle (autre) Sous-sol 1 10'11" X 11'5" Prélart
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui sera laissé dans l'immeuble et qui sera laissé sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteurs

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
662 Rue Roberge, Rock Forest, J1N 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 25.6%
  • 18.0%
  • 17.1%
  • 26.9%
  • 76.7%
  • 8.9%
  • 3.7%
  • 10.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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