Bienvenue au 6996, rue Bergerac à Shebrooke (Rock-Forest) !

LE SITE

Situé dans un quartier familial uniforme et tranquille, vous apprécierez votre espace de 6503 pieds carrés joliment aménagé en toute intimité. Terrain bordé de haies. Balcon arrière en composite avec rampes en verre et en aluminium. Une première zone détente vous accueille dans son spa Jacuzzi, sous le gazebo. Une seconde zone détente est constituée d'une terrasse pavée avec grand gazebo 10 x 12 pouvant accueillir un coin lecture, ou devenir l'espace idéal pour l'apéro. Coin foyer extérieur. Jolies platebandes, aménagement soigné. Remise 10.5 x 11. Cour asphaltée.

Et la situation géographique est idéale ! À proximité du Parc Central et de l'école primaire Boisjoli, plusieurs commerces et services à proximité. Accès facile à l'autoroute, aux principaux artères routiers et au transport en commun.

LA PROPRIÉTÉ

Est entretenue avec beaucoup de soins par la même propriétaire depuis sa construction. Au rez-de-chaussée, le décor est empreint de douceur, à la fois soigné et chaleureux. Très lumineux. Plancher de bois (chêne). Salle à manger ouverte sur la cuisine et sur le grand salon. Vous apprécierez assurément la cuisine et sa finition de qualité supérieure : armoires de bois (érable), comptoir de quartzite, évier double, etc. 2 chambres de bonne dimension sur ce niveau. Salle de bain avec douche indépendante, bain pour 2, vanité avec comptoir de quartz.

Le sous-sol est entièrement aménagé. On y retrouve une chambre et il y a la possibilité d'en aménager 2 additionnelles au besoin. Vaste salle familiale avec coin bar. Également très lumineux. La salle d'eau inclut l'espace buanderie, la plomberie est en place pour pouvoir ajouter une douche au besoin. Beaucoup de rangement. Grande salle mécanique / atelier, très pratique !

* Certificat de localisation 2025 au dossier.