Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00

639 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

639 000 $

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639 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

639 000 $

Prochaine visite libre

2026-11-01

14:00 - 16:00

761 Rue de Châteaufort, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0V9

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rock Forest, cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Son quartier familial, reconnu pour ses maisons de construction de qualité, propose un cadre de vie idéal pour votre famille. Profitez également d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour laisser les enfants jouer et savourer de beaux moments à l'extérieur.

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2011
SOPHIA BELTRANO INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 378 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison jaune, située sur une rue charmante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rock Forest, où se côtoient de belles constructions de qualité.

Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, agrémenté de planchers de bois franc. La généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse. Une porte-patio donne accès à la cour arrière joliment aménagée.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain, offrant un aménagement idéal pour la vie de famille.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher et une salle de bain : un espace parfait pour recevoir vos invités ou offrir davantage d'intimité à vos adolescents.

À l'extérieur, le grand terrain arrière aménagé comprend une dalle de béton, idéale pour y installer votre mobilier de jardin et profiter des beaux jours. La cour offre également un bel espace pour envisager l'ajout d'une piscine et d'un garage, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires.

Une propriété lumineuse et accueillante, dans un secteur de choix, où il fait bon vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 378 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 105'

6 300,12 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

gravier

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 14'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 14' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 10'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 8'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 20'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'2" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 4' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles à rideaux et rideaux du rez-de-de-chaussée et du sous-sol, stores, luminaires, miroir du couloir à l'étage, toile (fenêtre) et boîtes en bois de la chambre rose, divan-lit trois places au sous-sol.

Lave-vaisselle, tablettes du salon, miroirs de la salle de bain à l'étage, rideaux et pôles à rideaux de la chambre principale et de la chambre rose, luminaire mural de la chambre rose.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
761 Rue de Châteaufort, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 22.2%
  • 13.4%
  • 20.0%
  • 29.8%
  • 54.0%
  • 10.1%
  • 4.6%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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