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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

Vendu

Prochaine visite libre

788 Rue Hervé, Rock Forest, J1N 1B1

Joli jumelé clé en main et récent situé dans un quartier résidentiel très calme tout près d'un parc pour les enfants. Avec ses 2 cabanons, la piscine, son terrain clôturer paysager, sa cour en asphalte et son abri Tempo déjà installé, il ne vous reste qu'à emménager.Voir addenda pour lire toutes les autres informations sur cette opportunité unique

  • Superficie du terrain: 4 932 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 34'9" Irrégulières

2017

881,35 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Située dans l'arrondissement de Rock-Forest, soit à environ 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke.
-Très bon voisinage selon le vendeur.
-Elle est encore sous la garantie de construction neuve et c'est transférable à l'acheteur.
-La maison est chauffée à l'électricité principalement et a une thermopompe murale aussi pour la chaleur et la climatisation en été.
-Idéale pour une famille grandissante avec ses 4 chambres à coucher et ses deux salles de bain. Prendre note du rangement ample dans la maison incluant un walk-in au sous-sol pour la nourriture, ect.
-La grande chambre au sous-sol pourrait aussi être une salle familiale, bureau ect.
-Il y a deux cabanons à l'arrière de la maison pour y mettre beaucoup de rangement, des dalles additionnés au sol pour un espace BBQ et table et une magnifique piscine presque neuve.
-Le patio en bois traité a un auvent rétractable au mur pour créer un espace ombragé.
-L'abri Tempo vous appartient et est déjà installé ainsi qu'un abri porte est disponible pour empêcher la neige d'entrer dans le portique. Le contrat de déneigement est déjà en place aussi pour cet hiver.
-Ce joli jumelé avec de belles finitions incluant comptoirs de quartz et dosseret de cuisine pourrait être habité tel quel sans aucun changement majeur et saura certainement vous plaire. - - N'hésitez pas à faire une demande de visite, car c'est tellement bien et plaisant que vous ne regretterez pas de le considérer comme un bon choix de vie possible.
-Prendre note qu'à la demande du vendeur, toutes offres doivent avoir un délai minimum de réponse de 72h.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible bientôt.
-N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour toutes questions additionnelles.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 34'9" Irrégulières

2017

881,35 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 105'10" Irrégulières

4 932,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 9'1" Céramique avec tapis
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 12'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'3" irr. Céramique Douche/bain séparés (4 pièces)
Walkin Sous-sol 1 4'5" X 6'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 10'7" irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 8'4" irr. Céramique Salle de lavage/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, 2 cabanons, piscine et ses accessoires, auvent extérieur sur le patio, abri tempo double ainsi qu'abri porte et lave-vaisselle.

Meubles meublant du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
788 Rue Hervé, Rock Forest, J1N 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 21.6%
  • 22.8%
  • 23.3%
  • 20.8%
  • 33.0%
  • 8.7%
  • 2.4%
  • 52.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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