Prochaine visite libre le
dimanche
1 février 2026 de 10H00 à 12H00
439 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
439 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-01
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104 13e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2V8
Maison située dans le secteur recherché de Fleurimont offrant quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale créée pour un maximum de confort. Celle-ci bénéficie d'une salle de bain adjacente et d'un grand walk-in. La propriété comprend deux salles de bain complètes, dont une entièrement rénovée. La maison profite d'une très belle luminosité naturelle. Grand garage actuellement utilisé comme atelier, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Une propriété polyvalente, fonctionnelle et chaleureuse.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
30' X 36' Irrégulières
1951
1 080 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Dans cette maison, vous découvrirez de magnifiques planchers de bois franc qui apportent chaleur et cachet. Le système de chauffage à l'eau chaude, reconnu pour son confort, est alimenté par la fournaise électrique.
La propriété offre un beau potentiel d'aménagement : possibilité de créer une salle à dîner distincte en utilisant le salon et d'aménager un espace salon au sous-sol. Plusieurs options s'offrent à vous pour adapter la maison à vos besoins. À découvrir
À noter que les enfants peuvent se rendre à distance de marche à l'école primaire Coeur-Immaculé, aux écoles secondaires La Montée Saint-François ou LeBer, ainsi qu'au Cégep de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
30' X 36' Irrégulières
1951
1 080 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 50'
4 999,84 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'4" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 11'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 18'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'11" X 19'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'10" X 11'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et acc., hotte micro-onde, tablettes fenêtre cuisine, tablettes en bois(étagères) CC au s-s, support à manteaux entrée arrière, balançoire extérieure.
Lave-vaisselle, miroir et tablette couloir, support à télévision s-s, étagères atelier et garage, bibliothèque (tuyau de plomberie) CC RDC.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.4%
-
25.4%
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22.6%
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15.2%
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7.5%
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31.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SOPHIA BELTRANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIA BELTRANO INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-674-2967
- Téléc.: 819-564-1141
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