Bienvenue au 1300, rue de Grenoble, à Sherbrooke (Fleurimont)

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété à étages soigneusement entretenue, située sur un coin de rue dans un secteur familial et paisible de Fleurimont. Une maison qui offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales et lumineuses, parfaites pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine, pratique et bien pensée, s'ouvre sur les espaces de vie, favorisant les moments en famille et entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain complète. Une salle d'eau additionnelle au rez-de-chaussée vient bonifier le confort et la vie aux quotidiens .

Le sous-sol aménagé, avec une hauteur de plafond standard, offre une belle polyvalence pour y aménager une salle familiale, bureau à domicile, espace de jeux ou même une 4iem chambres a coucher -- à vous de l'adapter selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de cèdres matures, crée un véritable espace de détente. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine hors terre, idéale pour les journées d'été. Un abri d'auto ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complètent l'ensemble.

Située à proximité des écoles, parcs, services essentiels et axes routiers, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un milieu de vie harmonieux, dans un quartier établi et recherché.

Une maison prête à vous accueillir et vous crée de merveilleux souvenir.

Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services

A pieds:
- Parc Couturier
- Transport en commun: Autobus:5,7,8

-À moins de 5 min en voiture :
Centre commercial, Pharmacie, 2 magasins grande surfaces

-À moins de 10 min :
CHUS Fleurimont, Cégep de Sherbrooke, Plateaux saint joseph

Liste des écoles publiques:
Primaire:
École PIE-X, 565 rue Triest, Sherbrooke
ASSOMPTION, 576 rue Saint-Michel, Sherbrooke
Secondaire:
DE LA MONTÉE (LE BER), 940 rue de la Ste-Famille, Sherbrooke
DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS) 825 rue Bowen Sud, Sherbrooke
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.

Zonage : H1626
H-1: Habitation unifamiliale isolée
H-2: Habitation unifamiliale jumelée
H-4: Habitation bifamiliale isolée

*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il prévois faire avec l'immeuble.