Prochaine visite libre le
samedi
7 juin 2025 de 11H00 à 13H00
319 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
319 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-07
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1363 Rue du Baron, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1E1
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier familial recherché. Vous disposerez d'un abri d'auto double attaché à la maison, ces chaleureuse boiseries et ses portes intérieures en chêne. La cuisine offre un vaste espace de rangement, idéale pour les familles. Le terrain en coin, bordé d'une haie de cèdres matures, procure intimité et tranquillité. À proximité de l'autoroute, du CHUS Fleurimont et de tous les magasins à grande surface, cette propriété allie confort, commodité et cachet. Il sera libre à vous de terminer le sous-sol tel comme vous l'avez toujours rêver avec une possibilité d'y installer 2iem chambre a coucher.
-
Superficie du terrain:
7 352 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
32'5" X 24'9" Irrégulières
1972
818,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle familial : SS
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services :
- Parc du Debonair
- Transport en commun
- Autobus #5, 25 (6 min de marche)
À moins de 5 min en voiture :
- Centre commercial
- Pharmacie
- 2 magasin grandes surface
À moins de 15 min :
- CHUS Fleurimont
- Cégep de Sherbrooke
- Plateau Saint-Joseph
Liste des écoles publics:
Primaire:
- École PIE-X et ASSOMPTION
Secondaire:
- École de la Montée(Le Ber)
- École de la Montée (St-François)
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Particularités du bâtiment
32'5" X 24'9" Irrégulières
1972
818,06 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle familial : SS
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
78'9" X 100' Irrégulières
7 351,75 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 17'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'1" | Bois franc | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'4" | Bois franc | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'5" | Bois franc | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 15'4" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'5" X 14'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires thermopompe murale, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme non relier, bacs roulants 1x chaque (déchets, composte, recyclage)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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