Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services :

- Parc du Debonair
- Transport en commun
- Autobus #5, 25 (6 minutes de marche)

À moins de 5 minutes en voiture :
- Centre commercial
- Pharmacie
- 2 magasins grandes surface

À moins de 15 minutes :
- CHUS Fleurimont
- Cégep de Sherbrooke
- Plateau Saint-Joseph

Liste des écoles publiques:
Primaire:
- École PIE-X et ASSOMPTION
Secondaire:
- École de la Montée(Le Ber)
- École de la Montée (St-François)

*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.

À la demande des vendeurs, toute promesse d'achat devra être accompagnée de la clause suivante:

Cette promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR puisse acheter une nouvelle propriété au plus tard le 11 juillet 2025. Le VENDEUR a actuellement une promesse d'achat acceptée sur une nouvelle propriété ainsi que la seul condition est de vendre sa propriétés.

Si au terme de la période mentionnée ci-haut, le VENDEUR n'avait pas réalisé toutes les conditions d'achat de ladite propriété, il pourra annuler la présente promesse d'achat en faisant parvenir un avis écrit à L'ACHETEUR à cet effet dans les sept (4) jours suivant l'expiration de cette période. La présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par le VENDEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR dans le délai prévu ci-dessus, la promesse d'achat tombe nulle et non avenue.