La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Description de l'immeuble

Immeuble à revenus de trois logements, construction 1997, soigneusement entretenu au fil des années.

Ce triplex comprend trois logements de type 4 ½, répartis sur trois étages, soit un logement par niveau. Chaque unité offre une superficie habitable d'environ 800 pieds carrés et dispose de sa propre thermopompe, assurant un confort optimal aux occupants.

L'immeuble bénéficie d'une clientèle locative stable, sérieuse et respectueuse des lieux.

Informations relatives aux baux et aux dépenses

Chauffage, électricité et eau chaude : entièrement aux frais des locataires.

Thermopompes : chaque logement possède sa propre unité.

Déneigement et entretien du terrain : aux frais du propriétaire.

Déblaiement : le propriétaire assure le déblaiement de l'entrée et des escaliers, à l'exception des balcons.

Accès au terrain : les locataires bénéficient d'un droit d'usage du terrain.

Animaux : aucun animal n'est actuellement présent dans les logements. Les baux prévoient une interdiction de garder des animaux, sous réserve des dispositions légales applicables.

Un immeuble bien entretenu, offrant une gestion simplifiée et des dépenses d'exploitation limitées grâce à la prise en charge des principaux frais énergétiques par les locataires. Une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus!