La date de possession/notaire est flexible -- mais le vendeur veut avoir le temps de se trouver un logement.

Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant la date du notaire.

Rénovations effectuées par le vendeur
Chauffe-eau (location) remplacé en 2024.
Deux toilettes remplacées 2023.
Plancher du salon refait en bois franc 2023.
Deux plinthes électriques + deux convecteurs installés 2021/2023.
Porte, porte patio et fenêtres remplacées 2021.
Porte garage et plancher remplacée 2020.
Plancher garage fait en composante 2020.
Marches refaites 2019.
Plancher de cuisine/salle d'eau du RDC refait en céramique 2016.
Remplacement de la hotte de poêle.
Comptoir de cuisine remplacé et finition de l'îlot refaite.
Installation de plusieurs thermostats électroniques.
Remplacement de certains luminaires et robinets.

Premier étage vous aurez:
*salon avec une belle luminosité.
*salle à manger avec porte patio.
*cuisine avec une fenêtre et un îlot.
*Ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage:
*spacieuse chambre des maîtres avec garde-robes double.
*2° chambre avec garde-robe.
*salle de bain bain et douche indépendante.

Au sous-sol:
*une chambre.
*espace laveuse/sécheuse.
*salle de bain.
*garage avec espace de rangement.
*la porte pour accéder au garage est au sous-sol.

Extérieur :
*entrée de cour asphaltée.
*patio avec panneau d'intimité.
*De plus, vous aurez une belle cour arrière que vous pourrez aménager à votre goût, elle n'attend que vous. Et vous n'aurez pas de voisin à l'arrière.

La fenêtre de la chambre du sous-sol a la norme Ingress (Règlementaire pour une chambre).

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol ni le garage.

Unité de centre bien éclairée.

À proximité :
*Hôpitaux : CHUS et Hôtel-Dieu.
*Autoroutes.
*Garderie.
*École primaire et secondaire. - Épiceries. Restaurant.
*Station de service.
*Parc, Arena, Gym.
*Et bien plus.

À la demande du vendeur: les visites débuteront samedi le 13 décembre 2025, un délai de 24h pour toute demande de visite des lieux avec une preuve de pré autorisation bancaire ou une preuve de fond, ainsi qu'un délai de 48h pour toute réponse d'une éventuelle promesse d'achat.