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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1828 Rue des Pois-de-Senteur, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0L7
Sherbrooke - Fleurimont à quelques minutes du CHUS, magnifique propriété UNIQUE à plusieurs points de vue. Elle bénéficie d'un grand terrain, elle a été construite avec deux pieds de plus profond que les autres jumelés, elle a un GARAGE, deux salles de bain, un garde-manger walk-in et une cours asphaltée !! Que demander de plus? Une 3e chambre, c'est possible car il y a deux fenêtres dans la salle familiale et la vendeur la fermera pour vous au besoin. N'hésitez pas trop longtemps...
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Superficie du terrain:
6 685 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
24' X 37' Irrégulières
2021
927,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Informations supplémentaires:
L'entrée principale est "split" donc on monte ou on descend quelques marches pour arriver dans la cuisine ou dans la salle familiale.
La cuisine est spacieuse avec un comptoir lunch pouvant accueillir 3-4 bancs. Le garde-manger walk-in mesure 3.6 x 4.3 pieds, très pratique et très rare.
La salle à manger donne accès au patio et elle est à aire ouverte avec le salon et la cuisine.
La salle de bain, avec douche en céramique et bain autoportant, est adjacente à la chambre des maîtres.
Le sous-sol donne accès au garage intégré, qui est complètement aménagé à l'intérieur (gypse peint), est chauffé et il y a une sortie d'eau et une prise électrique. Il vous permet de garder votre auto ou vos gros jouets à au chaud à l'intérieur (PS une petite erreur s'est glissée dans la déclaration du vendeur: l'ouvre-porte est au plafond et non latéral).
Il serait possible de faire une 3e chambre en réduisant la grandeur de la salle familiale, tout en ayant de la luminosité car il y a 2 fenêtres dans cette pièce. Si tel est votre désir, le vendeur fermera le mur pour que vous ayez deux chambres au sous-sol. Le détails des pièces prend pour acquis qu'une 3e chambre serait faite donc les mesures de la salle familiale ont été ajustées conséquemment sinon, elle aurait plus de 25 pieds de long.
Au plaisir de vous la faire découvrir !!
*** Valeur municipale uniformisée au 1er janvier 2024 est 396 459$ ***
Particularités du bâtiment
24' X 37' Irrégulières
2021
927,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41'3" X 163'4" Irrégulières
6 685,46 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'3" | Céramique | Split avec garde robe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'9" | Plancher flottant | Avec garde-manger walk-in |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'9" | Plancher flottant | Avec porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'9" X 14'2" | Plancher flottant | Aires ouvertes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'2" | Céramique | Douche en céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'4" | Plancher flottant | En facade |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'5" X 15'4" irr. | Vinyle | Avec une fenêtre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'5" | A être construite par vendeur | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'6" irr. | Vinyle | À l'arrière |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'5" | Vinyle | Avec douche, laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage. Thermopompe, luminaires, ventilateur chambre du 1er (lumière ne fonctionne plus),stores sur mesure/toiles/rideaux/pôles, 2 bancs de comptoir, échangeur d'air récupérateur de chaleur, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte du garage situé au plafond et non latéral, 3 bacs roulants, gazébo et ses rideaux (toit rétractable).
Meuble blanc de la salle de bain du 1er, lave-vaisselle, rideaux de la chambre des maîtres, ventilateur de plafond de la chambre du sous-sol (sera remplacé par un luminaire), système d'alarme et ses composantes, borne électrique et son disjoncteur, unités de rangement du garage.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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15.6%
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25.4%
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18.9%
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20.3%
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3.2%
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43.0%
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4.4%
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49.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
énergie
Mon nom est KATY RHÉAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATY RHÉAUME
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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Bonjour, mon nom est KATY RHÉAUME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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