349 900 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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217 - 219 8e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2P6
Sherbrooke, près du CEGEP, grand duplex tout en brique avec deux 5 1/2 dont un logement sur deux étages. Il a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps incluant les drains français qui ont été refaits. Une partie de la plomberie et de l'électricité ont été refaites incluant le remplacement des panneaux électriques, les fenêtres ont toutes moins de 25 ans, les revêtements de plancher sont en bois et en céramique, la toiture du bâtiment est en membrane élastomère (2001) et celles des galeries et remise sont en bardeaux. Un excellent rapport qualité-prix et possibilité d'avoir un logement ou les deux logements pour l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
25' X 40'11"
1942
2 047,3 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
Logement 217 : rez-de-chaussée et sous-sol
On accède au logement par la porte avant qui s'ouvre sur le salon ou par la porte arrière qui s'ouvre sur un court couloir avec la salle de bain à gauche. Les trois chambres sont à droite de l'immeuble ainsi que la descente vers le sous-sol. Une des chambres est présentement utilisée comme salle à manger car un ilôt a temporairement été installé dans la cuisine. Le salon est une pièce complètement distincte et la porte de la chambre des maîtres s'ouvre sur le salon.
Le sous-sol contient une partie rangement qui est la partie arrière de l'immeuble, un agrandissement fait il y a plusieurs années. Le rangement a une hauteur de 5,4 pieds.
Au pied de l'escalier, il y a une fenêtre avec une petite salle familiale/boudoir qui est ouverte avec la section laveuse/sécheuse. Côte à côte, il y a deux pièces qui ont chacune deux petites fenêtres. Actuellement l'une est un bureau avec le panneau électrique et l'autre est une chambre d'amis avec garde-robe. Les plafonds de la section aménagée du sous-sol ont 6.3 pieds de hauteur.
Logement 219 : 2è étage
On y accède par l'escalier arrière.
C'est les mêmes divisions que celui du rez-de-chaussée à quelques pouces près et sans la descente d'escalier donc la chambre du centre est plus grande. Dans le salon, il y a une porte vers le balcon de gauche.
Au plaisir de vous le faire découvrir !!
Particularités du bâtiment
25' X 40'11"
1942
2 047,3 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 5
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'10" | Bois | Avec porte vers l'avant |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'8" | Bois | Grande fenêtre,espace L-Vaiss |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'6" | Céramique | Bain/douche ensemble |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'7" | Bois | Fenêtre avant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'8" | Bois | Présentement s. à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Bois | Fenêtre arrière |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 8'11" | Lattes de vinyle | Lav-séch, plafond 6.3' de haut |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 15'3" X 9'2" | Lattes de vinyle | 2 petites fenêtres |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 15'3" X 9'11" | Lattes de vinyle | 2 petites fenêtres |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23' X 9'11" | Béton | Gr. fenêtre,plafond 5'4 de h |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 15'5" | Bois | Accès galerie côté |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 16'8" | Bois | Avec laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 5'10" | Céramique | Bain/douche ensemble |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'8" | Bois | Fenêtre avant |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'11" | Bois | Fenêtre côté |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 9'4" | Bois | Fenêtre arrière |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs roulants, remise, certains luminaires, aspirateur central et accessoires pour le rez-de-chaussée, foyer mural électrique du r-d-c, foyer mural électrique du 2e, déshumidificateur du r-d-c, climatiseur de fenêtre du r-d-c. Toutes les inclusions seront laissées dans l'état où elles seront lors de la prise de possession, sans garantie de bon fonctionnement.
Certains luminaires du 1er et ilot qui appartiennent au locataire, lave-vaisselle du rez-de-chaussée
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.9%
-
22.0%
-
20.2%
-
15.6%
-
14.3%
-
14.6%
-
1.0%
-
21.4%
-
62.5%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KATY RHÉAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATY RHÉAUME
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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