424 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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2475 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3S8
Située au 2475 rue Normand, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à distance de marche des commerces et transports en commun. Son grand terrain intime en fait une rareté en ville! Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale avec deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol propose une salle familiale, une troisième chambre, une seconde salle de bain rénovée et du rangement. À l'extérieur, balcon et garage détaché complètent l'ensemble, une occasion à ne pas manquer !
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Superficie du terrain:
11 746 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
36'1" X 24'8" Irrégulières
1974
892,33 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Inconnu
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Située au 2475 rue Normand, cette propriété vous offre un emplacement de choix, à distance de marche des commerces et des transports en commun. Avec son grand terrain intime, c'est une opportunité rare sur le marché!
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec un salon lumineux de bonne dimension, une salle à manger avec porte patio et une cuisine fonctionnelle avec îlot et accès à un balcon menant à la cours arrière. Deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée avec les installations de laveuse sécheuse complètent ce niveau.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une troisième chambre, une seconde salle de bain avec douche ainsi qu'un grand espace de rangement qui pourrait être aménagé selon vos besoin. Cette pièce possède un évier fonctionnel et prise électrique pour une cuisinière !
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'un balcon pratique et d'un garage détaché.
Vous avez un projet ? Cette maison vous conviendra assurément !
Particularités du bâtiment
36'1" X 24'8" Irrégulières
1974
892,33 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Inconnu
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
65' X 168'6" Irrégulières
11 745,58 Pi2
Bordé par des haies
Gravier
Allée : 4 , Garage : 1
Près de tout , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'1" | Plancher flottant | Luminineux |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'7" | Céramique | Porte patio menant au balcon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'8" | Céramique | Îlot |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'3" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'8" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'7" | Céramique | Inst. laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 22'11" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'8" | Céramique | douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'8" X 11'2" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Biens et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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22.2%
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20.6%
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23.1%
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15.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est SOPHIE SPENARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE SPENARD INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-679-3214
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