369 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
369 000 $
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27 Rue Allard, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3M1
Propriété entretenue avec soin au fil du temps. Cour en pavé uni avec abri d'auto. La cuisine offre beaucoup de rangement dans ces armoires de chêne avec tiroir de rangement, ainsi qu'un grand îlot central parfait pour recevoir vos convives. Actuellement aménagée avec 2 chambres à coucher, la propriété dispose d'un espace bureau qui peut facilement être converti en 3e chambre. Il est même possible d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol. La pièce familiale au sous-sol est assez spacieuse pour accueillir toute la famille. Visite libre le 10 mai de 11h à 13h !
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
26'2" X 40'2"
1973
1 052,17 Pi2
Cote énergétique : 70
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
-À moins de 5 min en voiture :
École primaire, pharmacie, épicerie , restaurants, Parc
-À moins de 10 min de voiture:
l'autoroute 610, CHUS Fleurimont, Galeries 4 Saisons, Magasin grande surface, centre de formation professionnelle 24-Juin
"Itinéraires calculer avec Google Map"
Transport en commun:(6 min à pied)
Autobus:4, 9, 13
Liste des écoles publiques:
Primaire: DESRANLEAU
Secondaire:
DE LA MONTÉE (LE BER)
DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS)
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage: H0751
H-1: Habitation unifamiliale isolée
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la l'usage qu'il entend donner à l'immeuble
-Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 15 mai 2025.
Particularités du bâtiment
26'2" X 40'2"
1973
1 052,17 Pi2
Cote énergétique : 70
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
En pente , Plat
Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11' | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'7" | Vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'3" X 12'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'3" | Béton | Garde-Robe de cèdre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'3" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 15'1" | Vinyle | Porte rez-de-jardin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'7" | Vinyle | Foyer propane |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux, lave-vaisselle, foyer aux propane, congélateur (salle de lavage), établie (pièces de rangement)
Banc d'ilot (2X)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
25.6%
-
17.8%
-
18.4%
-
16.4%
-
55.4%
-
12.1%
-
2.3%
-
30.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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