- Située dans l'arrondissement de Fleurimont soit à 10 minutes du centre de Sherbrooke.

- Le voisinage est super calme et familial étant dans un quartier résidentiel.

- Plusieurs parcs dans le secteur.

- Maison unifamiliale avec de la place pour 2 autos dans la cour (possiblement 3).

- C'est tout près de plusieurs services, écoles et épiceries.

- Transport en commun passe à quelques rues de la maison.

- Chauffage biénergie électrique et mazout garderont les dépenses énergétiques à un niveau ultra raisonnable. Seulement 927.54$ d'électricité à date en 2024 vérifié par téléphone avec Hydro Sherbrooke le 3 octobre 2024. Le mazout est seulement utilisé quand hydro Sherbrooke a besoin de l'électricité donc un réservoir utilisé aux 4 ans environ.

- Ayant 3 chambres à coucher au rez de chaussée c'est pratique + le restant du sous-sol est partiellement aménagé et vous permettra de finir cet espace comme vous le voulez dans le futur.

- Un grand balcon sur le côté permettra de beaux moments de détente en été.

- Plusieurs portes ont été achetés pour remplacer ceux endommagés et seront remplacés par le vendeur, aussi une toilette neuve sera installée dans la chambre de bain principale. Ce sera fait bien avant l'acte de vente chez le Notaire.

- C'est une maison qui aura certainement un beau potentiel à la longue et saura certainement vous plaire, donc n'hésitez pas à faire une demande de visite car c'est tellement bien et plaisant que vous ne regretterez pas de le considérer comme un très bon choix de vie possible.

- Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur pour cette maison donc n'hésitez pas à contacter votre propre courtier si vous en avez un pour toutes questions additionnelles. Le courtier inscripteur pourra aussi vous offrir un traitement juste et équitable advenant que vous n'avez pas ou voulez pas de courtier acheteur. On pourra aussi vous référer 3 courtiers acheteurs au besoin si c'est votre choix naturellement.