349 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Prochaine visite libre

547 Rue de la Caravelle, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3B4

Sherbrooke -- à proximité du CHUS, dans un environnement tranquille et idéal pour y voir grandir vos enfants. Magnifique terrain plat et intime avec plusieurs arbres fruitiers, grand patio, piscine chauffée et jardin. Vous souhaitiez trois chambres hors-sol? Deux salles de bain? Une grande salle familiale? Un garage pour deux voitures? Une entrée extérieure au sous-sol? Un atelier? TOUT Y EST !!!

  • Superficie du terrain: 11 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1974
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1974

2 190,46 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

2023, Garantie à vie limitée , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte 12 pieds, Chaufferette sur 220 , Chauffé , Double largeur

Corridor : RC

Chêne, 2000 , Bois

6 pieds et plus , 2 accès : dehors et vers garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Adossée au parc du Debonair (modules de jeux pour tous petits et terrains de soccer), cette grande maison canadienne rencontrera plusieurs de vos besoins. Elle a bénéficié de l'amour des mêmes propriétaires depuis 1984 mais ils sont maintenant prêts à passer le flambeau.

Le terrain plat est entouré, sur 3 côtés, de haies de cèdres. Celle de droite est à eux et ils entretiennent les deux côtés. Celle à l'arrière dans laquelle il y a une clôture appartement à la ville est à eux mais ils entretiennent maintenant que l'intérieur. Celle de gauche est à eux et ils entretiennent les deux côtés. La clôture à gauche appartient à la ville. Une piscine 18 pieds au sel avec chauffe-eau a été installée en 2022. Le grand patio avec une partie couverte qui se « baisse » pour l'hiver vous permettra de vous y détendre à l'abri du soleil et de la pluie. Il y a plusieurs arbres matures et des arbres fruitiers dont 4 pruniers, 2 cerisiers, 1 poirier, 4 muriers, bleuets, kiwis, etc. Des jardins en suspensions sont déjà installés ainsi qu'un petit abri pour vos outils de jardinage.

Le garage, qui était là lors de l'achat, a une porte de de 12 pieds. A cette adresse, les autos ne dorment jamais dehors. Il est tempéré au besoin par une chaufferette branchée sur une prise 220. Il y a 3 grandes fenêtres, une porte avant, une porte arrière, un accès vers le sous-sol et un accès vers la maison.

L'entrée principale est l'entrée du garage, elle s'ouvre sur un petit hall d'entrée ouvert qui mène dans la salle familiale ou dans la cuisine.

La cuisine avec des armoires de chêne et un ilot est ouverte avec la salle à manger et le salon. A Nöel prochain, il y aura de la place pour toute votre famille élargie. Sur le même étage, adossé au salon c'est la chambres des maîtres et son walk-in en coin. Il y a une garde-robe entre la chambre des maitres et la salle de bain qui contient laveuse/sécheuse et des tablettes de rangement. La salle de bain du 1er offre un grand bain en coin. La dernière pièce sert de bureau et aussi de passage pour se rendre au patio.

Quelles marches mène au 2e étage qui se trouve au-dessus du garage. Il y a une salle de bain avec douche ainsi qu'une très grande et une moyenne chambre.

L'accès au sous-sol se fait de 3 manières : par le garage vers l'atelier, par le hall d'entrée vers la salle familiale ou par la porte du sous-sol qui est sur le côté gauche... Cette porte a été condamnée de l'intérieur puisque le propriétaire ne chauffe plus au bois.

Adjacente à la salle familiale, il y a une pièce de rangement qui contient une garde-robe de cèdre. Cette pièce n'a pas de fenêtres. L'autre moitié de la maison sur le sens de la longueur est un atelier qui contient une pièce froide non ventilée.

Une visite vous suffira pour en apprécier le calme et le bien-être qu'elle procure...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1974

2 190,46 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

2023, Garantie à vie limitée , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte 12 pieds, Chaufferette sur 220 , Chauffé , Double largeur

Corridor : RC

Chêne, 2000 , Bois

6 pieds et plus , 2 accès : dehors et vers garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 109'11" Irrégulières

11 756,34 Pi2

Avec arbres fruitiers , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec sortie d'eau , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

18 pieds, au sel, 2022 , Chauffée , Hors terre

Parc du Debonair , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3' Céramique Entre maison-garage
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'2" irr. Céramique Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'4" Céramique Porte vers galerie
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'4" Bois Ouvert avec salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'8" irr. Céramique Bain seulement
Garde-Robe 1er niveau/RDC 5'4" X 2'9" Céramique Laveuse/Sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 13'9" irr. Plancher flottant Vers l'arrière
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'5" X 6' irr. Plancher flottant Dans chambre des maitres
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 12'2" Céramique Porte vers le patio
Chambre 2e niveau 21'5" X 10' irr. Plancher flottant Beaucoup de rangement
Chambre 2e niveau 13'4" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 5' irr. Céramique Douche seulement
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 13'2" Plancher flottant Aucune fenêtre
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 7'5" irr. Béton Aucune fenêtre, g-robe cèdre
Atelier Sous-sol 1 38' X 12'9" Béton Avec ch. froide non ventilée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Fujitsu, 2014 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, toiles, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, thermopompe murale, ouvre-porte du garage (fonctionnel lors de la signature du ccv mais laissé à l'état où il sera lors de l'acte de vente), bacs roulants, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.

Annexe à l'huile et le réservoir.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
547 Rue de la Caravelle, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 22.4%
  • 19.3%
  • 19.3%
  • 25.8%
  • 88.2%
  • 8.5%
  • 3.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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