399 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
399 000 $
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555 Rue de la Goudrelle, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0A5
Située dans un secteur résidentiel paisible, à moins de 2 minutes de l'école primaire de La Samare, cette maison spacieuse saura vous charmer dès votre arrivée. Elle vous offriras, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, Possibilité de logement intergénérationnel, Installation pour deux laveuses/sécheuses, Grande luminosité naturelle, Espaces de vie bien définis, Deuxième salle à manger idéale pour les matins pressés, Foyer au propane, 2 thermopompes. Si vous aimez les espaces lumineux et les grandes pièces fonctionnelles. Ne manquer pas votre chance, prévoyez une visite le plus rapidement possible.
-
Superficie du terrain:
4 119 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
21'11" X 40'1"
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
-À moins de 5 min en voiture :
École primaire, pharmacie, épicerie , restaurants, Parc
-À moins de 10 min de voiture:
l'autoroute 610, CHUS Fleurimont, Galeries 4 Saisons, Magasin grande surface, centre de formation professionnelle 24-Juin
"Itinéraire calculer avec Google Map"
Transport en commun:(6 min à pied)
Autobus:4, 22, 904
Liste des écoles publiques:
Primaire: De la Samare
Secondaire:
DE LA MONTÉE (LE BER)
DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS)
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage: H0756
H-1: Habitation unifamiliale isolée
H-2: Habitation unifamiliale jumelée
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la l'usage qu'il entend donner à l'immeuble
Note importante:
-Les planchers de bois franc sont usée. Prévoir une restauration pour les remettre en état.
-Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 13 mai 2025.
Particularités du bâtiment
21'11" X 40'1"
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
23' X 100'
4 119 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 12'2" | Bois franc | Propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'8" | Bois franc | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'7" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'7" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'9" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9' | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 12'2" | Bois franc | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 4'4" | Bois franc | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 11'9" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'2" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe avec deux unités murales. 1 bac résiduel pour recyclage, composte et poubelle. Foyer au propane, balayeuse central et accessoires, hotte micro-onde (poignée manquante), lave-vaisselle.
Luminaire en rotin (sera remplacé par les luminaires et lumières de la cuisine), tringles à rideaux et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
-
17.0%
-
20.9%
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24.0%
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25.6%
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69.8%
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12.0%
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3.9%
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14.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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