297 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
297 000 $
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668 Rue Patricia, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2N9
Cette propriété, qui offre un beau potentiel, se distingue par son terrain de 594,9 m², son balcon couvert et son aire ouverte conviviale. Le plancher de bois franc, fraîchement sablé et verni, apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. Elle propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, de l'espace pour tous. Elle dispose d'une thermopompe centrale pour votre confort. Située dans un secteur tranquille, elle bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité des services essentiels et bien plus. Une maison parfaite pour s'établir et la personnaliser selon vos goûts, afin d'en faire un lieu qui vous ressemble.
-
Superficie du terrain:
6 403 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1' X 1'
1945
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Certificat de localisation en commande.
Rez-de-chaussée ayant plancher de bois fraîchement sablés/verni:
Aire ouverte: salon, salle à manger et cuisine avec porte extérieur donnant sur un grand patio.
Trois chambres de belles grandeurs.
Une salle de bain complète.
Sous-sol de service :
Un vaste espace polyvalent parfait pour le rangement ou pour être aménagé selon votre goût et vos besoins.
Extérieur :
Un beau terrain de 594,9 m² avec haies de cèdres, agréable. Grand patio pour profiter de vos moments à l'extérieur, balcon couvert à l'avant, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. Trois stationnements et plus.
Rénovation :
2026 Planchers de bois sablés (Facture).
2026 Changer tuyauteries sanitaires, colonne d'évacuation, colonne d'évent et ajout clapet antiretour, robinetterie extérieur antigel (voir facture).
2025 Chauffe-eau.
2024 Installation d'une thermopompe centrale et retrait du système à l'huile (Facture).
Environ 5 ans Refait toiture de la maison.
Panneau électrique a été changé, pas de facture.
Le vendeur demande au courtier un délai de 72h soit donné pour toutes promesses d'achat, ainsi qu'une preuve de pré autorisation bancaire ou une preuve de fond.
Particularités du bâtiment
1' X 1'
1945
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
78' X 3'3" Irrégulières
6 403,45 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 16'1" irr. | Vinyle | Porte arrière |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7' irr. | Céramique | Bain/Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 17'7" | Autre | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 28'9" X 17'4" irr. | Béton | Salle des machines |
| Salle | Sous-sol 1 | 10'7" X 13'9" | Autres |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, bac à déchet, récupération, composte.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
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24.2%
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17.8%
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13.3%
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25.6%
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23.0%
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4.2%
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10.9%
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55.6%
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6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est ANNE ST-FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE ST-FRANÇOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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