330 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1362 Rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4E3
Laissez-vous séduire par ce ravissant cottage érigé en 1932, empreint d'un charme et d'un caractère uniques. Située à l'étage supérieur, la propriété propose trois chambres à coucher, parfaites pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement accueillant. Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, procure un cadre extérieur intime et sécuritaire. Vous y trouverez un jardin entretenu avec soin, un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis.
-
Superficie du terrain:
5 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
26'11" X 26'11" Irrégulières
1932
1 086,94 Pi2
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 1362 Belvédère sud, Sherbrooke. Laissez vous charmé par cette propriété de type centenaire.
Découvrez le secteur Ascot de Sherbrooke.
Une opportunité idéale pour un premier acheteur.
Son emplacement stratégique offre un accès à :
À moins de 5 min en voiture :
Place Belvédère (gyms, épiceries, restaurants, magasins), Marché de la Gare, centre-ville de Sherbrooke.
À moins de 10 min :
Parc Jacques-Cartier, autoroute 410, Université de Sherbrooke, Centre culturel de Sherbrooke, piscine intérieure.
À moins de 12 min :
Carrefour de l'Estrie, Centre de foires de Sherbrooke, Plateau Saint-Joseph.
Transport en commun à 10 min de marche :
Autobus : 55, 14, 7
Liste des écoles publiques :
Primaire : QUATRE-VENTS (UNION) et QUATRE-VENTS (BELVÉDÈRE)
Secondaire public : INTERNATIONALE DU PHARE
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Zonage multirésidentiel (H1105) permettant :
H-1 : unifamiliale isolée
H-4 : bifamiliale isolée
H-6 : trifamiliale isolée
H-8 : multifamiliale (maximum 4 logements)
Demandez la grille d'usage de la Ville pour plus d'informations.
Avertissement : Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires avec la municipalité s'il désire changer l'usage du bâtiment.
Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, ainsi que concernant les droits potentiels acquis.
Particularités du bâtiment
26'11" X 26'11" Irrégulières
1932
1 086,94 Pi2
PVC
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
104'3" X 50' Irrégulières
5 260,32 Pi2
En pente
Non pavée
Allée : 2
Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entré | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'11" | Plancher flottant | |
| Lavage/ bureau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Coin lecture | 2e niveau | 4'7" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6'1" | PVC | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'3" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Sous-sol | Rez-de-jardin | 24'5" X 23'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Micro-ondes hotte, module de jeux pour enfants, établi dans le sous-sol, rideaux et tringles à rideaux, thermopompe et accessoires, cabanon de plastique dans la cour arrière.
Toute les tablettes murale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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22.5%
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16.7%
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16.2%
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21.0%
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8.1%
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0.7%
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14.0%
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73.8%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN LABRIE INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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