259 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

259 000 $

Chargement du détail de la fiche...

259 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

259 000 $

Prochaine visite libre

1599 - 1601 Rue Belvédère (Mont-Bellevue) N., Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4E4

Duplex 2 x 4 1/2. Les deux logements sont libres à l'acheteur. Ne manquez pas l'occasion d'aménager avec un membre de votre famille immédiatement après votre achat. Vous aurez accès à distance de marche de tous les services tels que : épicerie, grande surface, restaurants, école primaire et secondaire, et arrêt d'autobus. L'immeuble voisin avec la cour mitoyenne est également en vente (voir No Centris : 12458249)

  • Superficie du terrain: 4 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1953
SÉBASTIEN LABRIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 30'4"

1953

1 489,51 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Vinyle , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1599-1601 belvédère sud, Sherbrooke.
Découvrez ce duplex situé dans le secteur de choix pour abandonné la une voiture.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier acheteur. Vous avez également le voisin avec une cour mitoyenne qui est en vente (voir le numéro Centris).

Son emplacement stratégique offre un accès à :

À moins de 5 min en voiture :
Place Belvédère (gyms, épiceries, restaurants, magasins), Marché de la Gare, centre-ville de Sherbrooke.

À moins de 10 min :
Parc Jacques-Cartier, autoroute 410, Université de Sherbrooke, Centre culturel de Sherbrooke, piscine intérieure.

À moins de 12 min :
Carrefour de l'Estrie, Centre de foires de Sherbrooke, Plateau Saint-Joseph.

Transport en commun à 10 min de marche :
Autobus : 55, 14, 919, 7

Liste des écoles publiques :
Primaire : QUATRE-VENTS (UNION) et QUATRE-VENTS (BELVÉDÈRE)
Secondaire public : INTERNATIONALE DU PHARE

*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.

Zonage multirésidentiel (H1105) permettant :
H-1 : unifamiliale isolée
H-4 : bifamiliale isolée
H-6 : trifamiliale isolée
H-8 : multifamiliale (maximum 4 logements)
Demandez la grille d'usage de la Ville pour plus d'informations.

Avertissement : Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires avec la municipalité s'il désire changer l'usage du bâtiment.

Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, ainsi que concernant les droits potentiels acquis.

Note : Le vendeur ne fournira aucun nouveau certificat de localisation (2022), car le seul élément physique changé sur le terrain est un bâtiment qui a été retiré. L'acheteur en fera sont affaire personnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 30'4"

1953

1 489,51 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Vinyle , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'11" X 121'1"

4 149,49 Pi2

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 11'5" PVC
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 14'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 4'10" Prélard
1 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'6" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 11'5" PVC
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 14'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 4'10" Prélard
2 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 11'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
SÉBASTIEN LABRIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?