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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Prochaine visite libre

2581 Rue Honoré-De Balzac, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 0B2

Sherbrooke secteur Nord près du Plateau McCrea, dans un environnement prestigieux. Magnifique propriété très spacieuse et lumineuse avec 2 salons, un foyer, 3 chambres à l'étage et une piscine creusée. Vous aimerez la finition avec des caissons et des o'gees, les plafonds de 9 pieds sur 2 étages, la douche double attenante à la chambre des maîtres et le très grand walk-in parfaitement aménagé avec une fenêtre. Le terrain est très intime et vous permet de profiter pleinement des journées de beau temps grâce au grand patio. En bonus, une grande salle familiale et beaucoup de rangement au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 9 372 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 45'2" Irrégulières

2009

2 561,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Avec garage intégré , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall d'entrée fermé avec garde-robe. Les portes vitrées de ce dernier donnent accès à un grand salon qui est à aire ouverte avec la salle à manger. Vous voulez sortir dans la cour arrière, un des accès est dans la salle à manger. La cuisine avec des armoires en bois et des comptoirs en granit a été parfaitement pensée pour être fonctionnelle et conviviale. L'étage principale contient également une salle d'eau et un 2e salon situé au- dessus du garage. Il est majestueux avec ses caissons au plafond, très lumineux et chaleureux grâce à l'ambiance créée par le foyer. Il donne accès à un patio qui mène directement sur le terrain.

Entre la salle à manger et le salon, un escalier de bois vous conduit vers le boudoir du 2e étage. La chambre des maîtres est à droite avec grand walk-in permet d'aller directement à la salle de bain qui très spacieuse avec ses deux éviers et sa douche double. Les deux autres chambres sont à gauche de l'escalier, adjacente l'une à l'autre.

L'escalier de bois, vous mène également au sous-sol et la porte s'ouvre sur une grande salle familiale. Il y a deux rangements fermés, une salle de lavage divisée avec du rangement supplémentaire sous l'escalier, une salle de bain avec douche en acrylique, un chambre et la porte qui mène au garage.

Le garage est chauffé, il y a une sortie d'eau, une grande fenêtre et une petite porte dans la grande porte pour avoir accès de l'extérieur. Vous avez deux petites voitures, ça entrera.

La cour arrière est bordée de haies, l'entretien du paysagement est fait par une dame très soucieuse. Une magnifique piscine creusée au sel chauffée rend les étés mémorables. Il y a deux patios, un du côté du salon qui descend sur le terrain et un du côté de la piscine et du spa. Le spa est sur une terrasse. Le tout avec un entretien minimal grâce au choix des matériaux.

Une visite vaut mille mots...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 45'2" Irrégulières

2009

2 561,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Avec garage intégré , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'7" X 140'11" Irrégulières

9 372,14 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Plateau McCrea , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 9'6" irr. Céramique Fermé avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 20' irr. Bois Ouvert avec salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 13' Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 15'7" irr. Céramique Comptoir en granit
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 4'11" Céramique Entre salle à manger et salon
Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 20'10" irr. Bois Caissons, porte patio
Chambre principale 2e niveau 14' X 15'7" irr. Bois Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 4'11" Bois Avec fenêtre
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 11'3" Céramique Douche et éviers doubles
Chambre 2e niveau 9'6" X 12'4" Bois Côté rue
Chambre 2e niveau 12'11" X 12' Bois Côté piscine
Boudoir 2e niveau 8'6" X 7'4" Bois Adjacent à l'escalier de bois
Salle familiale Sous-sol 1 29'5" X 12'9" irr. Plancher flottant Avec fenêtre
Chambre Sous-sol 1 15' X 11'9" irr. Plancher flottant Côté piscine
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 8'4" irr. Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 10'5" irr. Céramique Sans fenêtre
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 8'9" irr. Céramique Deux sections
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 10' irr. Plancher flottant Près du garage
Garage intégré Sous-sol 1 18'4" X 20'6" Béton Fenêtre, hose et fosse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,ventilateurs de plafond,stores,toiles,rideaux et pôles,plaque chauffante,four encastré,lave-vaisselle,aspirateur central et acc.,système alarme,acc. piscine et chauffe-eau,bacs roulants,ouvre-porte garage,bibliothèques fixées au mur salle familiale,aménagement intérieur du walk-in

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
2581 Rue Honoré-De Balzac, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 17.9%
  • 14.2%
  • 15.3%
  • 32.0%
  • 17.7%
  • 20.1%
  • 0.1%
  • 54.8%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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