Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

Vendu

Prochaine visite libre

2705 Rue Maricourt, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 1R6

Secteur universitaire...Sur une rue tranquille, avec un terrain intime, solide propriété toute de brique vêtue, 3 chambres à l'étage, maison bien entretenue avec planchers de bois dur. Elle est près de tous les services, des écoles (primaire, secondaire et université, des garderies, des restaurants et des transports en commun. Venez mettre votre petite touche personnelle au sous-sol et peut-être même y installer un proche grâce aux installations déjà en place pour la location. Elles sont rares, c'est à voir!!

  • Superficie du terrain: 7 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
KATY RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 27'2" Irrégulières

1967

1 167,88 Pi2

Bois , PVC

Double vitrage en bois , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2012, Cambridge, 30 ans , Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle mécanique : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Blanche , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des accès:

La porte avant s'ouvre sur une escalier menant au salon. Il n'y a plus d'accès au sous-sol par cette porte, visible une transformation a été faite par un propriétaire précédent.

La porte sur le côté s'ouvre sur un petit couloir ou il y a déjà eu 2 portes. Une menant dans la cuisine et une menant au sous-sol.

Description du sous-sol:

Si on se fie à l'année de la fenêtre dans la cuisinette qui date de 1999 c'est peut-être à ce moment que les anciens propriétaires ont fait les transformations pour louer le sous-sol. Le propriétaire actuel, n'ayant pas cette intention, a dû faire enlever la prise de la cuisinière et la hotte de la cuisinière pour revenir à un usage résidentiel au lieu de commercial. Il serait simple de faire marche arrière et faire refaire ces installations et de rajouter les deux portes du hall d'entrée qui est sur le côté. L'acheteur aura la responsabilité de valider son projet auprès des autorités compétentes.

Il y a une grande salle familiale ouverte avec la cuisinette ainsi que deux chambres, une avec une grande fenêtre et l'autre avec deux petites chambres (appelé bureau car certainement que l'ouverture ne répond pas aux normes Egress mais serait facile de simplement agrandir le trou et mettre une nouvelle fenêtre) dont une avec garde-robe de lattes de cèdre. Entre les deux chambres, il y a un grand rangement sous le pallier de l'entrée avant (hauteur minimale) et une salle de bain toute neuve. Finalement, il y a une salle mécanique ou sont encore en place les installations pour une laveuse et une sécheuse qui étaient utilisées par les locataires du sous-sol. Le foyer de la salle familiale n'est plus fonctionnel, la cheminée a été enlevée.

Au plaisir de vous la faire découvrir...

Note: école d'appartenance prévue pour 2022-2023 est l'École Champlain (primaire) et Triolet (secondaire), toutes les deux à distance de marche. A revalider au moment venu par le futur propriétaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 27'2" Irrégulières

1967

1 167,88 Pi2

Bois , PVC

Double vitrage en bois , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

2012, Cambridge, 30 ans , Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle mécanique : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Blanche , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'10" X 100'

7 680,05 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Pharmacie, Epicerie, Restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 24' X 13'2" Tapis Avec 2 fenêtres d'origine
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 8'7" Tuiles Avec fenêtre 1999
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11'1" Céramique Avec douche
1 (Interg.) Bureau Sous-sol 1 11'5" X 11'2" Tapis 2 petites fenêtres, g-r cèdre
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 11'2" X 11'7" Tapis 1 grande fenêtre
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 7'6" X 6' Plancher flottant Sous le pallier d'entrée
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3'4" Céramique Avant, split
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'4" Bois Avec grande fenêtre
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 10'3" Bois Avec porte-patio
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'3" Céramique Ouverte avec s. à manger
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 5'6" Céramique Sur le côté
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'8" Céramique Avec laveuse-sécheuse
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'8" Céramique Côté rue
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'7" Bois Côté rue
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'5" Bois Cour arrière
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 24' X 13'2" Tapis Avec 2 fenêtres d'origine
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 8'7" Tuiles Avec fenêtre 1999
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11'1" irr. Céramique Avec douche
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 11'5" X 11'2" Tapis 2 petites fenêtres, g-r cèdre
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'7" Tapis 1 grande fenêtre
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7'6" X 6' Plancher flottant Sous le pallier d'entrée
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 8'9" X 11'5" irr. Béton Avec fenêtre d'origine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Economie de 39% en 2020-2021 , Biénergie , Électricité , Mazout

Non fonctionnel

Corde à linge , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, bacs roulants, gazebo (toile et moustiquaire),échangeur d'air, thermopompe, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement, bruyant mais fonctionne actuellement), luminaires, lustres, stores, contenu restant du réservoir d'huile et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.

Rideaux et pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2021)
énergie
2705 Rue Maricourt, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 19.1%
  • 9.8%
  • 24.8%
  • 30.0%
  • 56.4%
  • 0.5%
  • 2.3%
  • 40.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KATY RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2021)
énergie
×

Mon nom est KATY RHEAUME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?