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324 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

324 900 $

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324 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

324 900 $

Prochaine visite libre

3290 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 0A5

Près de l'Université de Sherbrooke, magnifique terrain en partie clôturé de plus de 33 000 pieds carrés en pleine ville. Grande maison, garage double et 3 chambres à l'étage. Sous-sol à aménager avec possibilité de 3 autres chambres et la plomberie y est pour une 2e salle de bains. Travaux permanents de 52 000$ payés. Un seul propriétaire, à voir!

  • Superficie du terrain: 33 847 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1980
KATY RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 24'10"

1980

1 277,3 Pi2

1999 et 2004,Triple verre majoritairement , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

2019,Garantie à vie limitée. , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Bureau aménagé , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fini de faire le taxi pour vos enfants !!! Et en plus ils auront tout l'espace voulu pour jouer et vous, vos autos dormiront à l'abri des intempéries. Le chien? Il sera gâté car la cour arrière est clôturée. Il y a également une remise sur dalle de béton à l'arrière droite du terrain, la dalle est plus grande pour y ranger vos surplus/y corder votre bois ou tout simplement pour éventuellement agrandir la remise.

Vous cherchez un grand atelier? Il y a une entrée électrique 400 ampères, car le vendeur avait beaucoup de machinerie d'ébénisterie dans le garage avant d'y installer une 2e porte.

L'entrée se fait soit par le hall d'entrée "ouvert" de gauche qui mène soit à la jonction du salon/cuisine/salle à manger ou qui mène au sous-sol, soit par le hall de droite qui s'ouvre sur le garage ou sur le boudoir.

Il est également possible d'entrer par la petite porte du garage qui est sur le côté droit de la maison ou par la porte patio arrière qui est dans le boudoir.

Le boudoir est une aire de vie très agréable, situé entre la maison et le garage.

La maison n'est pas à aire ouverte pour l'instant. Il y a un salon et une salle à manger séparés.

La salle de bains contient une porte qui sépare l'évier, laveuse, sécheuse de la section toilette et douche.

Les deux chambres arrières sont adjacentes tandis que la chambre des maîtres côté rue est adjacente au salon.

Le sous-sol contient une pièce complètement aménagée à gauche de l'escalier avec une magnifique luminosité qui sert actuellement de bureau. Pour y aménager une chambre "conforme", il faudrait certainement remplacer la fenêtre pour que l'ouverture soit suffisante pour rencontrer les normes.

Il y a également une autre pièce, à droite de l'escalier qui sert de rangement mais qui a déjà accueilli la laveuse et la sécheuse.

Le reste du sous-sol est "non aménagé" à aire ouverte avec 4 fenêtres dont une probablement conforme pour une chambre.

Au sous-sol, entre la maison et le garage, il y a un atelier (sans fenêtre) avec une porte qui mène au garage et on y retrouve une prise 220.

Ils ont été heureux mais il est temps de passer le flambeau...


** Concernant les chauffages d'appoint...

La cheminée du garage (2100) a été déménagée à son emplacement actuel suite à l'installation de la 2e porte de garage. L'installation du poêle ne semble pas conforme mais il y a une chaufferette pour tempérer le garage. Au-dessus du garage, il y a également une possibilité de rangement accessible par une échelle au mur.

La cheminée qui est dans la salle familiale est d'origine une gaine sera certainement à prévoir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 24'10"

1980

1 277,3 Pi2

1999 et 2004,Triple verre majoritairement , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

2019,Garantie à vie limitée. , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Bureau aménagé , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

190'7" X 137'10" Irrégulières

33 846,9 Pi2

Non divisible car la maison est sur les deux lots , Clôturé , Boisé

En pente , Plat

Sur le boisé à l'arrière

En forme de "U" , Non pavée

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 3' Céramique Près du garage
Boudoir 1er niveau/RDC 9'8" X 19' irr. Céramique Entre le garage et la maison
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'10" Céramique Entrée principale
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Céramique Fenêtre vers l'arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 8'8" Céramique Fenêtre côté rue
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 14'1" Bois de cerisier Fenêtre côté rue
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'6" Céramique Bain et douche ensemble
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 11'1" Bois de merisier Fenêtre côté rue
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'1" Bois de merisier Adjacente à la salle de bains
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Couvre-sols souples Coin arrière gauche
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 14'2" Ou chambre,fenêtre non conform
Rangement Sous-sol 1 8' X 10'2" Béton Ancienne salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 43'3" Béton Avec 3 fenêtres
Future chambre Sous-sol 1 10' X 14' Béton A amémager:1 mur,plafond,planc
Atelier Sous-sol 1 10' X 14' Béton Plus salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Relié , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installation permanente de chauffage, électricité et éclairage, luminaires, système d'alarme, four encastré (2015), plaque de cuisson (2019), chaufferette du garage, ouvre-porte du garage, remise, congélateur du sous-sol et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place.

Rideaux, stores, toiles et lave-vaisselle Bosch.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
3290 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 17.7%
  • 19.0%
  • 12.3%
  • 34.1%
  • 57.1%
  • 10.3%
  • 3.2%
  • 28.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATY RHEAUME
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